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大阪市城東区の一戸建て売却相場大阪府・成約177件
中央値4,300万円
中央の50%2,500万円〜6,500万円
㎡単価（土地）47.8万円/㎡
直近1年の中央値4,300万円（95件）
大阪市城東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に177件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（4,300万円→4,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大阪市城東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鴫野西 | 一戸建て | 230㎡（延床175㎡） | 2015年（築11年） | 1.1億円 | 47.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永田 | 一戸建て | 155㎡（延床360㎡） | 1990年（築36年） | 7,100万円 | 45.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野江 | 一戸建て | 75㎡（延床140㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成育 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1989年（築37年） | 5,600万円 | 44.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天王田 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2015年（築11年） | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴫野西 | 一戸建て | 65㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴫野東 | 一戸建て | 95㎡（延床125㎡） | 2011年（築15年） | 2,600万円 | 27.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今福南 | 一戸建て | 45㎡（延床85㎡） | 1978年（築48年） | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今福南 | 一戸建て | 35㎡（延床50㎡） | — | 380万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関目 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 2001年（築24年） | 8.5億円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古市 | 一戸建て | 1,800㎡（延床610㎡） | 2015年（築10年） | 4.7億円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今福東 | 一戸建て | 370㎡（延床380㎡） | 1961年（築64年） | 1.3億円 | 35.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関目 | 一戸建て | 130㎡（延床510㎡） | 1995年（築30年） | 1.1億円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関目 | 一戸建て | 105㎡（延床330㎡） | 2002年（築23年） | 9,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴫野西 | 一戸建て | 240㎡（延床220㎡） | — | 7,900万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天王田 | 一戸建て | 125㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 6,800万円 | 54.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成育 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 6,700万円 | 74.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中浜 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関目 | 一戸建て | 70㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴫野西 | 一戸建て | 70㎡（延床240㎡） | 1991年（築34年） | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成育 | 一戸建て | 430㎡（延床135㎡） | 1977年（築48年） | 5,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関目 | 一戸建て | 55㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | — | 4,600万円 | 83.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野江 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪 | 一戸建て | 70㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野江 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪 | 一戸建て | 95㎡（延床130㎡） | 1996年（築29年） | 2,800万円 | 29.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中浜 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1983年（築42年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今福東 | 一戸建て | 45㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 2,500万円 | 55.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市城東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（177件）では、大阪市城東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,300万円、中央の50%は2,500万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は47.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21