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大阪市東淀川区東中島の売却相場大阪府・成約145件

大阪市東淀川区の町丁目「東中島」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,650万円中央値（成約134件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 +12.5%
一戸建て2.1億円中央値（成約9件）㎡単価 67.6万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市東淀川区東中島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築21年）改装済4,800万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 30㎡2017年（築9年）3,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）1,700万円85万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）1,700万円85万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1999年（築27年）1,000万円66.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1980年（築46年）560万円28万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床400㎡）2025年（築0年）2.1億円127.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）改装済3,300万円110万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）改装済3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）改装済3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2015年（築10年）2,700万円90万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4土地60㎡—2,400万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2016年（築9年）1,800万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1974年（築51年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床75㎡）1979年（築46年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q4一戸建て40㎡（延床85㎡）1964年（築61年）1,300万円32.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1974年（築51年）1,100万円24.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1984年（築41年）960万円48万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1982年（築43年）950万円38万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1995年（築30年）改装済830万円55.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1974年（築51年）改装済720万円28.8万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1975年（築50年）650万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1982年（築43年）改装済600万円30万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1974年（築51年）590万円39.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1974年（築51年）500万円25万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床440㎡）1979年（築46年）8,700万円69.6万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2025年（築0年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2016年（築9年）3,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2016年（築9年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2014年（築11年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1974年（築51年）1,200万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）改装済970万円48.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1974年（築51年）950万円38万円/㎡
25年Q3マンション1R / 25㎡1982年（築43年）改装済700万円28万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1975年（築50年）650万円43.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1974年（築51年）改装済640万円32万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1974年（築51年）500万円33.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）480万円32万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1995年（築30年）450万円30万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1974年（築51年）400万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1975年（築50年）400万円16万円/㎡
25年Q2一戸建て340㎡（延床540㎡）2019年（築6年）2.3億円67.6万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床100㎡）2014年（築11年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2016年（築9年）2,100万円84万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）改装済1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）改装済1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 20㎡1974年（築51年）570万円28.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1998年（築27年）500万円33.3万円/㎡
25年Q2マンション20㎡1980年（築45年）400万円20万円/㎡
25年Q1一戸建て490㎡—2.7億円55.1万円/㎡
25年Q1土地80㎡—5,000万円62.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2015年（築10年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2017年（築8年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2017年（築8年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,300万円65万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1975年（築50年）改装済1,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築27年）820万円41万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1999年（築26年）760万円50.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

980万円1,490万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（17件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（19件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（23件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（18件）2025年7〜9月 中央値 1,085万円（20件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（27件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内106.7万円/㎡ 6件築6〜10年90万円/㎡ 54件築11〜15年85万円/㎡ 14件築16〜20年73.3万円/㎡ 7件築21〜30年46.6万円/㎡ 12件築31年〜28.5万円/㎡ 41件

大阪市東淀川区のほかの町丁目

東淡路49件・マンション中央値 1,600万円菅原43件・マンション中央値 1,600万円西淡路41件・マンション中央値 1,800万円豊里30件・マンション中央値 3,100万円小松29件・マンション中央値 2,400万円淡路26件・マンション中央値 2,400万円下新庄26件・マンション中央値 2,250万円上新庄24件・マンション中央値 2,800万円

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今の相場で、大阪市東淀川区東中島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市東淀川区東中島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（145件）では、マンションの中央値は1,650万円（134件）、一戸建ての中央値は2.1億円（9件）、土地の中央値は3,700万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21