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大阪市東淀川区東淡路の売却相場大阪府・成約49件

大阪市東淀川区の町丁目「東淡路」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,600万円中央値（成約39件）㎡単価 32.9万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て6,300万円中央値（成約7件）㎡単価 62.5万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値（成約3件）変化は集計中

大阪市東淀川区東淡路の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 105㎡1976年（築50年）2,100万円20万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1976年（築50年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4一戸建て185㎡（延床240㎡）2017年（築8年）3.1億円167.6万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床220㎡）1995年（築30年）7,500万円62.5万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 105㎡1976年（築49年）改装済2,800万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1976年（築49年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q4土地70㎡—1,600万円22.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,300万円52万円/㎡
25年Q4マンション1K / 35㎡1976年（築49年）500万円14.3万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2022年（築3年）6,300万円63万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,700万円68万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1976年（築49年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡1976年（築49年）1,100万円12.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,400万円56万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1975年（築50年）950万円15.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 35㎡1976年（築49年）500万円14.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床70㎡）2016年（築9年）4,800万円80万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1976年（築49年）1,200万円17.1万円/㎡
24年Q4一戸建て1,100㎡—3億円27.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1978年（築46年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡1976年（築48年）1,200万円14.1万円/㎡
24年Q4土地280㎡—1,000万円3.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）900万円12.9万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床85㎡）1983年（築41年）850万円13.1万円/㎡
24年Q3土地125㎡—4,100万円32.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2009年（築15年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2009年（築15年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡1976年（築48年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 105㎡1976年（築48年）1,900万円18.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）改装済1,800万円25.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2009年（築15年）1,300万円52万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1975年（築49年）920万円15.3万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床70㎡）1965年（築59年）610万円11.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,080万円1,540万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（11件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,350万円（8件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（7件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年80万円/㎡ 9件築11〜15年100万円/㎡ 3件築16〜20年65万円/㎡ 7件築31年〜20.7万円/㎡ 20件

大阪市東淀川区のほかの町丁目

東中島145件・マンション中央値 1,650万円菅原43件・マンション中央値 1,600万円西淡路41件・マンション中央値 1,800万円豊里30件・マンション中央値 3,100万円小松29件・マンション中央値 2,400万円淡路26件・マンション中央値 2,400万円下新庄26件・マンション中央値 2,250万円上新庄24件・マンション中央値 2,800万円

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今の相場で、大阪市東淀川区東淡路のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市東淀川区東淡路の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は1,600万円（39件）、一戸建ての中央値は6,300万円（7件）、土地の中央値は1,600万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21