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大阪市東成区東小橋の売却相場大阪府・成約41件

大阪市東成区の町丁目「東小橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約37件）㎡単価 85万円/㎡・2年の変化 +22.2%
一戸建て1.5億円中央値（成約1件）㎡単価 65.2万円/㎡・変化は集計中
土地4.4億円中央値（成約3件）変化は集計中

大阪市東成区東小橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2002年（築23年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）3,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2018年（築7年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）4,200万円56万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）3,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q3土地80㎡—2,500万円31.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡1989年（築36年）1,200万円30万円/㎡
25年Q2土地360㎡—4.4億円122.2万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床510㎡）1975年（築50年）1.5億円65.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）3,300万円55万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）改装済2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）1,600万円64万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1土地1,100㎡—13億円118.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2024年（築0年）5,200万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2002年（築22年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）改装済1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2016年（築8年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築18年）4,200万円64.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）改装済3,900万円52万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,100万円84万円/㎡
24年Q3マンション60㎡1998年（築26年）2,100万円35万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2016年（築8年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）1,700万円68万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円1,990万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内100万円/㎡ 5件築6〜10年85万円/㎡ 23件築11〜15年70万円/㎡ 1件築16〜20年64.6万円/㎡ 1件築21〜30年55.5万円/㎡ 6件築31年〜30万円/㎡ 1件

大阪市東成区のほかの町丁目

中道61件・マンション中央値 1,950万円玉津60件・マンション中央値 2,200万円大今里南46件・マンション中央値 2,200万円中本40件・マンション中央値 2,200万円深江南37件・マンション中央値 2,300万円深江北31件・マンション中央値 1,900万円大今里西27件・マンション中央値 2,000万円東中本25件・マンション中央値 2,100万円

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今の相場で、大阪市東成区東小橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市東成区東小橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は1,900万円（37件）、一戸建ての中央値は1.5億円（1件）、土地の中央値は4.4億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21