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大阪市東成区玉津の売却相場大阪府・成約60件

大阪市東成区の町丁目「玉津」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約41件）㎡単価 105万円/㎡・2年の変化 -2.2%
一戸建て4,750万円中央値（成約12件）㎡単価 33.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,600万円中央値（成約7件）変化は集計中

大阪市東成区玉津の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 70㎡2001年（築25年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
26年Q1マンション65㎡2001年（築25年）3,200万円49.2万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築8年）2,500万円83.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床55㎡）—1,800万円30万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）1,800万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2026年（築0年）7,300万円60.8万円/㎡
25年Q4土地130㎡—5,100万円39.2万円/㎡
25年Q4土地75㎡—5,000万円66.7万円/㎡
25年Q4土地55㎡—2,300万円41.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4一戸建て30㎡（延床55㎡）1968年（築57年）980万円32.7万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2021年（築4年）改装済2,400万円96万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床55㎡）—2,200万円33.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床45㎡）—1,400万円28万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）1,400万円70万円/㎡
25年Q2一戸建て360㎡（延床910㎡）—3.8億円105.6万円/㎡
25年Q2土地60㎡—3,500万円58.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 75㎡2000年（築25年）3,400万円45.3万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床90㎡）1969年（築56年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡2007年（築18年）2,100万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,300万円65万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床600㎡）1984年（築40年）1.3億円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て380㎡（延床860㎡）1970年（築54年）1.2億円31.6万円/㎡
24年Q4土地110㎡—4,800万円43.6万円/㎡
24年Q4土地90㎡—3,600万円40万円/㎡
24年Q4マンション75㎡2000年（築24年）3,100万円41.3万円/㎡
24年Q4マンション60㎡2000年（築24年）2,500万円41.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2022年（築2年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床85㎡）1994年（築30年）1,900万円47.5万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1985年（築39年）1,900万円38万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床200㎡）2018年（築6年）9,500万円76万円/㎡
24年Q3一戸建て290㎡（延床550㎡）1980年（築44年）7,300万円25.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 70㎡1985年（築39年）2,800万円40万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築3年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3土地45㎡—1,200万円26.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,670万円2,300万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（3件）2024年10〜12月 中央値 2,250万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,850万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（12件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内110万円/㎡ 26件築6〜10年85万円/㎡ 3件築16〜20年64.5万円/㎡ 4件築21〜30年47.3万円/㎡ 6件築31年〜39万円/㎡ 2件

大阪市東成区のほかの町丁目

中道61件・マンション中央値 1,950万円大今里南46件・マンション中央値 2,200万円東小橋41件・マンション中央値 1,900万円中本40件・マンション中央値 2,200万円深江南37件・マンション中央値 2,300万円深江北31件・マンション中央値 1,900万円大今里西27件・マンション中央値 2,000万円東中本25件・マンション中央値 2,100万円

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今の相場で、大阪市東成区玉津のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市東成区玉津の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（60件）では、マンションの中央値は2,200万円（41件）、一戸建ての中央値は4,750万円（12件）、土地の中央値は3,600万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21