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大阪市東成区中本の売却相場大阪府・成約40件
大阪市東成区の町丁目「中本」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,200万円中央値（成約23件）㎡単価 68万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,900万円中央値（成約13件）㎡単価 51.6万円/㎡・変化は集計中
土地2,200万円中央値（成約4件）変化は集計中
大阪市東成区中本の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床120㎡） | 2004年（築22年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 60㎡ | 1983年（築43年）改装済 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1983年（築43年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 5,700万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床380㎡） | 1987年（築38年） | 4,800万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1999年（築26年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 160万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床350㎡） | 2015年（築10年） | 1.6億円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2015年（築10年） | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 70㎡ | 1998年（築27年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1986年（築39年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築5年）改装済 | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築1年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 20㎡ | 2019年（築6年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 1,800万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 1,700万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床40㎡） | — | 100万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 126.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 150㎡（延床140㎡） | 1972年（築53年） | 5,700万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 65㎡ | — | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 1,700万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床200㎡） | 2017年（築8年） | 7,600万円 | 60.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2004年（築21年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 55㎡ | 1999年（築26年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築1年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 20㎡ | 2024年（築1年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床130㎡） | 1992年（築33年） | 840万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 51.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 60㎡ | 1984年（築40年） | 3,800万円 | 63.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築0年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 1959年（築65年） | 910万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床145㎡） | 2024年（築0年） | 7,500万円 | 83.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築5年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市東成区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市東成区中本のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市東成区中本の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,200万円（23件）、一戸建ての中央値は4,900万円（13件）、土地の中央値は2,200万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21