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大阪市東成区中道の売却相場大阪府・成約61件

大阪市東成区の町丁目「中道」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,950万円中央値（成約46件）㎡単価 90万円/㎡・2年の変化 +5.3%
一戸建て4,350万円中央値（成約12件）㎡単価 59.7万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値（成約3件）変化は集計中

大阪市東成区中道の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2K / 30㎡2010年（築16年）2,500万円83.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4土地250㎡—1.4億円56万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡—1億円117.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2020年（築5年）6,800万円104.6万円/㎡
25年Q4マンション35㎡2010年（築15年）3,600万円102.9万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1997年（築28年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）改装済3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2025年（築0年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2025年（築0年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2005年（築20年）改装済1,500万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て410㎡（延床1,200㎡）1997年（築28年）5.5億円134.1万円/㎡
25年Q3一戸建て160㎡（延床330㎡）1971年（築54年）9,000万円56.3万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床75㎡）1971年（築54年）3,500万円38.9万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床100㎡）1996年（築29年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2017年（築8年）2,800万円93.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 20㎡2021年（築4年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2006年（築19年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床115㎡）2025年（築0年）4,900万円61.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）4,100万円54.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）3,300万円110万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床75㎡）1997年（築28年）2,300万円57.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2土地60㎡—1,600万円26.7万円/㎡
25年Q2土地40㎡—1,400万円35万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床75㎡）—500万円11.1万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床125㎡）2024年（築1年）6,600万円94.3万円/㎡
25年Q1マンション65㎡2009年（築16年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）2004年（築21年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1996年（築29年）3,100万円62万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）3,000万円75万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2017年（築8年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2021年（築4年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床210㎡）1989年（築35年）4,200万円76.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）3,800万円50.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築5年）2,100万円84万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床60㎡）1944年（築80年）3,200万円58.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築14年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築14年）改装済1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）改装済1,500万円75万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,580万円2,390万円3,200万円2024年7〜9月 中央値 1,750万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（12件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,050万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内105.8万円/㎡ 12件築6〜10年90万円/㎡ 17件築11〜15年85万円/㎡ 6件築16〜20年76.9万円/㎡ 7件築21〜30年54.3万円/㎡ 4件

大阪市東成区のほかの町丁目

玉津60件・マンション中央値 2,200万円大今里南46件・マンション中央値 2,200万円東小橋41件・マンション中央値 1,900万円中本40件・マンション中央値 2,200万円深江南37件・マンション中央値 2,300万円深江北31件・マンション中央値 1,900万円大今里西27件・マンション中央値 2,000万円東中本25件・マンション中央値 2,100万円

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今の相場で、大阪市東成区中道のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市東成区中道の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（61件）では、マンションの中央値は1,950万円（46件）、一戸建ての中央値は4,350万円（12件）、土地の中央値は1,600万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21