このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

大阪市旭区のマンション売却相場大阪府・成約109件

中央値2,000万円
中央の50%1,400万円〜2,600万円
㎡単価33.8万円/㎡
直近1年の中央値1,950万円（58件）

大阪市旭区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に109件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.3%（1,900万円→1,925万円）。

条件で絞る：1K1LDK2DK2LDK3LDK築10年以内全109件を絞り込む →

成約価格の推移

1,530万円1,920万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（15件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（23件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,850万円（14件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（22件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内142,000万円97.5万円/㎡
築6〜10年14,600万円65.7万円/㎡
築16〜20年123,100万円64.8万円/㎡
築21〜30年232,700万円41.5万円/㎡
築31年〜591,500万円24.6万円/㎡

間取り別の中央値

1K2,000万円 13件1LDK2,150万円 4件2DK1,300万円 1件2LDK1,600万円 28件3LDK1,950万円 48件4DK1,000万円 1件4LDK4,700万円 2件5LDK〜2,600万円 1件

広さ別の中央値

〜40㎡2,000万円 17件40〜60㎡1,400万円 23件60〜80㎡2,200万円 64件80〜100㎡3,000万円 4件100㎡〜2,600万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）788万円〜1,230万円: 11件1,230万円〜1,671万円: 22件1,671万円〜2,113万円: 31件2,113万円〜2,554万円: 10件2,554万円〜2,996万円: 9件2,996万円〜3,437万円: 9件3,437万円〜3,879万円: 4件3,879万円〜4,320万円: 1件788万円4,320万円

大阪市旭区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1高殿マンション2LDK / 60㎡1995年（築31年）3,300万円55万円/㎡
26年Q1高殿マンション3LDK / 60㎡1996年（築30年）3,200万円53.3万円/㎡
26年Q1大宮マンション75㎡1990年（築36年）3,000万円40万円/㎡
26年Q1高殿マンション65㎡1998年（築28年）2,700万円41.5万円/㎡
26年Q1高殿マンション60㎡1996年（築30年）2,700万円45万円/㎡
26年Q1高殿マンション2LDK / 60㎡1973年（築53年）改装済2,200万円36.7万円/㎡
26年Q1新森マンション2LDK / 50㎡1968年（築58年）1,600万円32万円/㎡
26年Q1新森マンション2LDK / 65㎡1974年（築52年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1新森マンション2LDK / 65㎡1974年（築52年）1,300万円20万円/㎡
26年Q1高殿マンション3LDK / 55㎡1972年（築54年）900万円16.4万円/㎡
26年Q1大宮マンション2LDK / 45㎡1974年（築52年）改装済800万円17.8万円/㎡
25年Q4高殿マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）4,600万円65.7万円/㎡
25年Q4千林マンション3LDK / 60㎡2007年（築18年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q4高殿マンション2LDK / 60㎡1996年（築29年）3,500万円58.3万円/㎡
25年Q4高殿マンション70㎡1995年（築30年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4新森マンション5LDK〜 / 115㎡1980年（築45年）2,600万円22.6万円/㎡
25年Q4高殿マンション3LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
25年Q4中宮マンション1LDK / 30㎡2025年（築0年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q4大宮マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4大宮マンション1K / 20㎡2025年（築0年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4新森マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
25年Q4新森マンション2LDK / 65㎡1974年（築51年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q4高殿マンション1K / 20㎡2022年（築3年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4高殿マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q4新森マンション3LDK / 65㎡1974年（築51年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q4高殿マンション50㎡1974年（築51年）1,800万円36万円/㎡
25年Q4新森マンション2LDK / 50㎡1968年（築57年）改装済1,600万円32万円/㎡
25年Q4新森マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済1,600万円29.1万円/㎡
25年Q4大宮マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4太子橋マンション3LDK / 75㎡1973年（築52年）1,500万円20万円/㎡

全109件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
高殿342,200万円37.5万円/㎡
新森271,600万円29.1万円/㎡
大宮171,800万円47.1万円/㎡
太子橋131,500万円22.9万円/㎡
赤川72,000万円100万円/㎡

ほかの種類も見る

大阪市旭区の一戸建て相場大阪市旭区の土地相場大阪府全体のマンション相場

今の相場で、大阪市旭区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

大阪市旭区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（109件）では、大阪市旭区の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,400万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は33.8万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価97.5万円/㎡（14件）、築6〜10年は㎡単価65.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価64.8万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価41.5万円/㎡（23件）、築31年〜は㎡単価24.6万円/㎡（59件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21