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大阪市旭区の一戸建て売却相場大阪府・成約160件
中央値3,500万円
中央の50%1,800万円〜4,900万円
㎡単価（土地）40.5万円/㎡
直近1年の中央値3,600万円（77件）
大阪市旭区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に160件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,500万円→3,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大阪市旭区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 清水 | 一戸建て | 200㎡（延床155㎡） | 1984年（築42年） | 7,100万円 | 35.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1977年（築49年） | 6,600万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今市 | 一戸建て | 80㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 65万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中宮 | 一戸建て | 90㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新森 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 2016年（築10年） | 4,600万円 | 65.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太子橋 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中宮 | 一戸建て | 90㎡（延床145㎡） | 1988年（築38年） | 2,300万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 生江 | 一戸建て | 120㎡（延床340㎡） | 1997年（築29年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今市 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1966年（築60年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生江 | 一戸建て | 210㎡（延床710㎡） | 2025年（築0年） | 4.5億円 | 214.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森小路 | 一戸建て | 520㎡（延床600㎡） | 2014年（築11年） | 3.1億円 | 59.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宮 | 一戸建て | 250㎡（延床350㎡） | 2026年（築0年） | 2.2億円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新森 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 1963年（築62年） | 1.3億円 | 35.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮 | 一戸建て | 65㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新森 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太子橋 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 1983年（築42年） | 4,900万円 | 44.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高殿 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤川 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今市 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高殿 | 一戸建て | 50㎡（延床95㎡） | 1987年（築38年） | 3,300万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高殿 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2000年（築25年） | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宮 | 一戸建て | 60㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水 | 一戸建て | 35㎡（延床75㎡） | 1985年（築40年） | 1,800万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新森 | 一戸建て | 55㎡（延床125㎡） | 1968年（築57年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤川 | 一戸建て | 40㎡（延床40㎡） | — | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生江 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森小路 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 1992年（築33年） | 470万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今市 | 一戸建て | 35㎡（延床45㎡） | — | 250万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高殿 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2005年（築20年） | 13億円 | 13万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市旭区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（160件）では、大阪市旭区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は1,800万円〜4,900万円です。㎡単価の中央値は40.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21