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箕面市の一戸建て売却相場大阪府・成約234件
中央値4,600万円
中央の50%2,600万円〜6,300万円
㎡単価（土地）30万円/㎡
直近1年の中央値4,700万円（113件）
箕面市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に234件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.6%（4,700万円→4,625万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
箕面市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜 | 一戸建て | 185㎡（延床430㎡） | 2019年（築7年） | 2億円 | 108.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萱野 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 7,200万円 | 68.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萱野 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 7,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜ケ丘 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 2024年（築2年） | 6,700万円 | 43.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西宿 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2012年（築14年） | 5,900万円 | 59万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坊島 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2009年（築17年） | 5,400万円 | 49.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 如意谷 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 42.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彩都粟生南 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 5,300万円 | 31.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬川 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 半町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 外院 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2024年（築2年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 26年Q1 | 半町 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2006年（築20年） | 4,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 1990年（築36年） | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森町南 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2012年（築14年） | 3,200万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粟生外院 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 1975年（築51年） | 3,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬川 | 一戸建て | 55㎡（延床55㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牧落 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 1972年（築54年） | 2,000万円 | 19万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西小路 | 一戸建て | 35㎡（延床80㎡） | 1976年（築50年） | 2,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森町中 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 2008年（築18年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新稲 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜井 | 一戸建て | 105㎡（延床50㎡） | 1969年（築57年） | 750万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西小路 | 一戸建て | 40㎡（延床95㎡） | 1970年（築56年） | 700万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 外院 | 一戸建て | 690㎡（延床740㎡） | 1984年（築41年） | 1.4億円 | 20.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 坊島 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彩都粟生南 | 一戸建て | 520㎡（延床270㎡） | 2007年（築18年） | 8,800万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新稲 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | — | 7,600万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小野原東 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1994年（築31年） | 6,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新稲 | 一戸建て | 380㎡（延床480㎡） | 1966年（築59年） | 6,400万円 | 16.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
箕面市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（234件）では、箕面市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,600万円、中央の50%は2,600万円〜6,300万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21