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箕面市の土地売却相場大阪府・成約116件

中央値3,800万円
中央の50%2,850万円〜5,000万円
㎡単価24.7万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（61件）

箕面市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に116件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.3%（3,550万円→3,950万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全116件を絞り込む →

成約価格の推移

2,660万円4,060万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 3,550万円（16件）2024年10〜12月 中央値 2,950万円（20件）2025年1〜3月 中央値 4,200万円（19件）2025年4〜6月 中央値 4,150万円（12件）2025年7〜9月 中央値 5,200万円（21件）2025年10〜12月 中央値 3,750万円（18件）2026年1〜3月 中央値 3,450万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,750万円 12件100〜150㎡3,500万円 42件150〜200㎡3,700万円 22件200〜300㎡3,800万円 13件300㎡〜8,600万円 27件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）908万円〜2,419万円: 16件2,419万円〜3,931万円: 43件3,931万円〜5,442万円: 26件5,442万円〜6,954万円: 2件6,954万円〜8,465万円: 7件8,465万円〜9,977万円: 3件9,977万円〜1.15億円: 5件1.15億円〜1.3億円: 3件908万円1.3億円

箕面市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1坊島土地380㎡—7,000万円18.4万円/㎡
26年Q1桜井土地145㎡—4,800万円33.1万円/㎡
26年Q1桜井土地120㎡—4,100万円34.2万円/㎡
26年Q1桜土地175㎡—3,700万円21.1万円/㎡
26年Q1桜土地230㎡—3,500万円15.2万円/㎡
26年Q1桜土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
26年Q1石丸土地85㎡—3,300万円38.8万円/㎡
26年Q1半町土地120㎡—3,100万円25.8万円/㎡
26年Q1箕面土地120㎡—1,800万円15万円/㎡
26年Q1牧落土地40㎡—20万円5,000円/㎡
25年Q4萱野土地240㎡—1.1億円45.8万円/㎡
25年Q4粟生間谷西土地520㎡—8,500万円16.3万円/㎡
25年Q4新稲土地530㎡—7,500万円14.2万円/㎡
25年Q4坊島土地145㎡—5,200万円35.9万円/㎡
25年Q4小野原東土地150㎡—5,000万円33.3万円/㎡
25年Q4坊島土地360㎡—4,800万円13.3万円/㎡
25年Q4新稲土地230㎡—4,400万円19.1万円/㎡
25年Q4坊島土地150㎡—4,000万円26.7万円/㎡
25年Q4瀬川土地230㎡—3,800万円16.5万円/㎡
25年Q4牧落土地165㎡—3,700万円22.4万円/㎡
25年Q4瀬川土地120㎡—3,600万円30万円/㎡
25年Q4箕面土地130㎡—2,900万円22.3万円/㎡
25年Q4森町中土地150㎡—2,500万円16.7万円/㎡
25年Q4瀬川土地85㎡—2,500万円29.4万円/㎡
25年Q4半町土地75㎡—1,900万円25.3万円/㎡
25年Q4瀬川土地70㎡—1,600万円22.9万円/㎡
25年Q4坊島土地30㎡—930万円31万円/㎡
25年Q4下止々呂美土地145㎡—30万円2,069円/㎡
25年Q3今宮土地610㎡—2.2億円36.1万円/㎡
25年Q3船場東土地580㎡—1.3億円22.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
箕面173,100万円24.6万円/㎡
稲84,200万円35.9万円/㎡
桜83,600万円24.5万円/㎡
半町73,100万円27万円/㎡
瀬川73,600万円21.3万円/㎡
坊島74,800万円26.7万円/㎡
牧落63,050万円24万円/㎡
新稲53,700万円20万円/㎡

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よくある質問

箕面市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（116件）では、箕面市の土地の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,850万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は24.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21