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熊取町の一戸建て売却相場大阪府・成約70件
中央値1,000万円
中央の50%500万円〜2,150万円
㎡単価（土地）5.2万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（44件）
熊取町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に70件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+25%（850万円→1,063万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
熊取町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大宮 | 一戸建て | 1,100㎡（延床790㎡） | 1979年（築47年） | 4,800万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紺屋 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1974年（築52年） | 2,700万円 | 2,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 七山西 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2009年（築17年） | 1,300万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山の手台 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美熊台 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1980年（築46年） | 800万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小谷北 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 1992年（築34年） | 500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷南 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | つばさが丘北 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 160㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大宮 | 一戸建て | 400㎡（延床420㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五月ヶ丘 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 1971年（築54年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野田 | 一戸建て | 165㎡（延床260㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷南 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 1998年（築27年） | 820万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大久保北 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1970年（築55年） | 730万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新野田 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1987年（築38年） | 450万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 五門東 | 一戸建て | 360㎡ | — | 5,500万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝代西 | 一戸建て | 1,400㎡（延床330㎡） | 1987年（築38年） | 3,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝代東 | 一戸建て | 290㎡（延床610㎡） | 1989年（築36年） | 2,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝代東 | 一戸建て | 390㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野田 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2001年（築24年） | 730万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小垣内 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | — | 700万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小谷北 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 650万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大宮 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1977年（築48年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大久保南 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 3.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 野田 | 9 | 1,000万円 | 8.4万円/㎡ |
| 大久保南 | 6 | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 五門東 | 5 | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
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今の相場で、熊取町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熊取町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（70件）では、熊取町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は500万円〜2,150万円です。㎡単価の中央値は5.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21