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河内長野市のマンション売却相場大阪府・成約51件
中央値700万円
中央の50%400万円〜1,350万円
㎡単価11.5万円/㎡
直近1年の中央値650万円（29件）
河内長野市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.4%（650万円→550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
河内長野市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 長野町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2005年（築21年） | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小山田町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1987年（築39年） | 400万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1990年（築36年） | 250万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見台 | マンション | 75㎡ | 1987年（築39年） | 160万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長野町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長野町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠町西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ケ丘中町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大矢船西町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1995年（築30年） | 850万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南花台 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1984年（築41年） | 650万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南花台 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1984年（築41年） | 630万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中片添町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 550万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ケ丘中町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 540万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美加の台 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1986年（築39年） | 520万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美加の台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1990年（築35年） | 330万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長野町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 原町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木戸西町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南貴望ケ丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1993年（築32年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上田町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年） | 680万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大矢船西町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美加の台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築30年） | 400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 長野町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 向野町 | マンション | 90㎡ | 1991年（築34年） | 550万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美加の台 | マンション | 85㎡ | 1990年（築35年） | 350万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美加の台 | マンション | 4LDK / 60㎡ | 1987年（築38年） | 250万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 菊水町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築34年） | 230万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南貴望ケ丘 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,800万円 | 29.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 美加の台 | 8 | 360万円 | 4.7万円/㎡ |
| 長野町 | 7 | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 木戸 | 5 | 850万円 | 10.6万円/㎡ |
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今の相場で、河内長野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
河内長野市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、河内長野市の中古マンションの成約価格の中央値は700万円、中央の50%は400万円〜1,350万円です。㎡単価の中央値は11.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価35.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価36.9万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価17.1万円/㎡（16件）、築31年〜は㎡単価10.2万円/㎡（33件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21