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河内長野市の一戸建て売却相場大阪府・成約187件
中央値1,100万円
中央の50%560万円〜2,100万円
㎡単価（土地）6.1万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（99件）
河内長野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に187件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8.7%（1,150万円→1,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
河内長野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 松ケ丘東町 | 一戸建て | 580㎡（延床610㎡） | 1994年（築32年） | 3,900万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南花台 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田南町 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 1982年（築44年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1989年（築37年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1989年（築37年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 1989年（築37年） | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大矢船南町 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1983年（築43年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加賀田 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 1998年（築28年） | 1,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美加の台 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1986年（築40年） | 900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北青葉台 | 一戸建て | 210㎡（延床60㎡） | 1970年（築56年） | 630万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1988年（築38年） | 600万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高向 | 一戸建て | 300㎡（延床165㎡） | 1960年（築66年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松ケ丘中町 | 一戸建て | 75㎡（延床50㎡） | 1968年（築58年） | 450万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向野町 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見台 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 370万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南青葉台 | 一戸建て | 240㎡（延床70㎡） | 1973年（築53年） | 180万円 | 7,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1952年（築74年） | 100万円 | 6,061円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広町 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1977年（築49年） | 100万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 喜多町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床520㎡） | 1974年（築51年） | 5,500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西代町 | 一戸建て | 690㎡（延床160㎡） | 2000年（築25年） | 4,200万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東片添町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古野町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荘園町 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 2005年（築20年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美加の台 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 2003年（築22年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美加の台 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1988年（築37年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西之山町 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1984年（築41年） | 1,600万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北貴望ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 1969年（築56年） | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高向 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 1,400万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南花台 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 美加の台 | 13 | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 北青葉台 | 10 | 665万円 | 3.3万円/㎡ |
| 清見台 | 9 | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 南花台 | 8 | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 木戸 | 7 | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 千代田南町 | 7 | 1,600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 喜多町 | 6 | 875万円 | 6.2万円/㎡ |
| 栄町 | 6 | 540万円 | 3.5万円/㎡ |
| 旭ケ丘 | 5 | 850万円 | 4万円/㎡ |
| 市町 | 5 | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 千代田台町 | 5 | 2,100万円 | 8.4万円/㎡ |
| あかしあ台 | 5 | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
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よくある質問
河内長野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（187件）では、河内長野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は560万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は6.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21