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枚方市の土地売却相場大阪府・成約282件

中央値2,400万円
中央の50%1,400万円〜3,575万円
㎡単価14.9万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（145件）

枚方市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に282件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2%（2,450万円→2,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全282件を絞り込む →

成約価格の推移

1,710万円2,250万円2,780万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（53件）2024年10〜12月 中央値 2,450万円（42件）2025年1〜3月 中央値 2,650万円（42件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（47件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（44件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（43件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡740万円 59件100〜150㎡2,200万円 99件150〜200㎡2,700万円 35件200〜300㎡3,800万円 37件300㎡〜6,800万円 52件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）400万円〜1,594万円: 72件1,594万円〜2,789万円: 86件2,789万円〜3,983万円: 50件3,983万円〜5,178万円: 24件5,178万円〜6,372万円: 8件6,372万円〜7,566万円: 9件7,566万円〜8,761万円: 6件8,761万円〜9,955万円: 1件400万円9,955万円

枚方市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1西田宮町土地195㎡—4,300万円22.1万円/㎡
26年Q1長尾台土地260㎡—3,900万円15万円/㎡
26年Q1長尾台土地260㎡—3,800万円14.6万円/㎡
26年Q1田宮本町土地110㎡—2,800万円25.5万円/㎡
26年Q1香里園町土地135㎡—2,800万円20.7万円/㎡
26年Q1藤阪元町土地175㎡—1,900万円10.9万円/㎡
26年Q1長尾東町土地135㎡—1,700万円12.6万円/㎡
26年Q1池之宮土地100㎡—1,600万円16万円/㎡
26年Q1出口土地95㎡—1,200万円12.6万円/㎡
26年Q1茄子作土地75㎡—950万円12.7万円/㎡
26年Q1東牧野町土地70㎡—900万円12.9万円/㎡
25年Q4星丘土地860㎡—1.5億円17.4万円/㎡
25年Q4長尾元町土地990㎡—8,500万円8.6万円/㎡
25年Q4松丘町土地470㎡—7,600万円16.2万円/㎡
25年Q4枚方元町土地450㎡—4,800万円10.7万円/㎡
25年Q4香里ケ丘土地310㎡—4,700万円15.2万円/㎡
25年Q4西禁野土地190㎡—4,000万円21.1万円/㎡
25年Q4楠葉朝日土地135㎡—3,900万円28.9万円/㎡
25年Q4香里ケ丘土地260㎡—3,400万円13.1万円/㎡
25年Q4北中振土地160㎡—3,400万円21.3万円/㎡
25年Q4三栗土地120㎡—3,000万円25万円/㎡
25年Q4西禁野土地140㎡—2,900万円20.7万円/㎡
25年Q4香里園町土地135㎡—2,800万円20.7万円/㎡
25年Q4東香里土地185㎡—2,700万円14.6万円/㎡
25年Q4楠葉野田土地100㎡—2,600万円26万円/㎡
25年Q4東香里新町土地150㎡—2,500万円16.7万円/㎡
25年Q4養父丘土地105㎡—2,500万円23.8万円/㎡
25年Q4香里ケ丘土地105㎡—2,400万円22.9万円/㎡
25年Q4西牧野土地185㎡—2,400万円13万円/㎡
25年Q4野村北町土地165㎡—2,400万円14.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
香里ケ丘143,050万円15.3万円/㎡
星丘114,200万円15万円/㎡
北中振7920万円13.3万円/㎡
三栗72,900万円23.2万円/㎡
東香里62,250万円15.2万円/㎡
楠葉野田63,600万円19.8万円/㎡
出口52,600万円12.6万円/㎡
香里園町52,800万円25.6万円/㎡
宮之阪52,100万円14.8万円/㎡
南中振51,400万円13.3万円/㎡
茄子作5950万円9.5万円/㎡
養父丘52,500万円16万円/㎡
西禁野52,900万円15.5万円/㎡
藤阪元町51,200万円10.9万円/㎡

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よくある質問

枚方市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（282件）では、枚方市の土地の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,400万円〜3,575万円です。㎡単価の中央値は14.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21