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阪南市の一戸建て売却相場大阪府・成約95件
中央値700万円
中央の50%305万円〜1,800万円
㎡単価（土地）4.1万円/㎡
直近1年の中央値700万円（52件）
阪南市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に95件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.1%（700万円→743万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
阪南市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 和泉鳥取 | 一戸建て | 620㎡（延床145㎡） | 2018年（築8年） | 4,000万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃の木台 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 2009年（築17年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃の木台 | 一戸建て | 240㎡（延床170㎡） | 1997年（築29年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒田 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1972年（築54年） | 640万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 1990年（築36年） | 590万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箱作 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 530万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下出 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 490万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 自然田 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1944年（築82年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舞 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾崎町 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1983年（築43年） | 70万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下出 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桃の木台 | 一戸建て | 240㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下出 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱の浦 | 一戸建て | 370㎡（延床160㎡） | 1971年（築54年） | 1,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 尾崎町 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舞 | 一戸建て | 190㎡（延床145㎡） | 1991年（築34年） | 870万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒田 | 一戸建て | 240㎡（延床240㎡） | 1986年（築39年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱作 | 一戸建て | 135㎡（延床165㎡） | 1983年（築42年） | 580万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舞 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1972年（築53年） | 490万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱作 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1985年（築40年） | 380万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥取 | 一戸建て | 120㎡（延床75㎡） | 1980年（築45年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱作 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1978年（築47年） | 80万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q3 | 桃の木台 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒田 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 黒田 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鳥取中 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 光陽台 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | さつき台 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 880万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 光陽台 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 840万円 | 4.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 舞 | 17 | 220万円 | 1.8万円/㎡ |
| 黒田 | 9 | 3,100万円 | 16.8万円/㎡ |
| 箱作 | 9 | 380万円 | 3万円/㎡ |
| 桃の木台 | 8 | 2,350万円 | 12.5万円/㎡ |
| 尾崎町 | 7 | 310万円 | 2.5万円/㎡ |
| 箱の浦 | 7 | 710万円 | 2.2万円/㎡ |
| 自然田 | 6 | 445万円 | 2.9万円/㎡ |
| 下出 | 5 | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 光陽台 | 5 | 840万円 | 4.8万円/㎡ |
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今の相場で、阪南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阪南市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（95件）では、阪南市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は305万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は4.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21