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藤井寺市のマンション売却相場大阪府・成約12件
中央値2,250万円
中央の50%1,175万円〜3,200万円
㎡単価38万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（8件）
藤井寺市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に12件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
藤井寺市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 春日丘 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2009年（築16年） | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日丘 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | 林 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 春日丘 | マンション | 65㎡ | 2009年（築16年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岡 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1993年（築32年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q2 | 林 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西古室 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1986年（築38年）改装済 | 990万円 | 18万円/㎡ |
| 24年Q3 | 春日丘 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2009年（築15年） | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | 春日丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築15年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 林 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1989年（築35年）改装済 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 国府 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築43年） | 840万円 | 12.9万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 春日丘 | 5 | 3,800万円 | 52.5万円/㎡ |
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今の相場で、藤井寺市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
藤井寺市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12件）では、藤井寺市の中古マンションの成約価格の中央値は2,250万円、中央の50%は1,175万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は38万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築11〜15年は㎡単価47.5万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価52.5万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価19.2万円/㎡（2件）、築31年〜は㎡単価28万円/㎡（5件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21