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藤井寺市の土地売却相場大阪府・成約65件

中央値2,700万円
中央の50%1,700万円〜3,800万円
㎡単価12.7万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（39件）

藤井寺市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35.9%（3,200万円→2,050万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全65件を絞り込む →

成約価格の推移

900万円2,870万円4,830万円2024年7〜9月 中央値 4,600万円（6件）2024年10〜12月 中央値 3,200万円（15件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,100万円（14件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（13件）2025年10〜12月 中央値 2,050万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡690万円 8件100〜150㎡2,050万円 16件150〜200㎡2,550万円 12件200〜300㎡3,000万円 11件300㎡〜5,600万円 18件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）420万円〜1,323万円: 10件1,323万円〜2,225万円: 14件2,225万円〜3,128万円: 14件3,128万円〜4,030万円: 8件4,030万円〜4,933万円: 4件4,933万円〜5,835万円: 3件5,835万円〜6,738万円: 1件6,738万円〜7,640万円: 3件420万円7,640万円

藤井寺市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1恵美坂土地160㎡—4,000万円25万円/㎡
26年Q1小山土地190㎡—2,400万円12.6万円/㎡
26年Q1岡土地80㎡—1,700万円21.3万円/㎡
26年Q1惣社土地80㎡—580万円7.3万円/㎡
25年Q4藤井寺土地180㎡—2,900万円16.1万円/㎡
25年Q4恵美坂土地130㎡—2,900万円22.3万円/㎡
25年Q4小山土地180㎡—2,700万円15万円/㎡
25年Q4藤井寺土地180㎡—2,200万円12.2万円/㎡
25年Q4御舟町土地120㎡—1,900万円15.8万円/㎡
25年Q4野中土地130㎡—1,200万円9.2万円/㎡
25年Q4野中土地100㎡—1,000万円10万円/㎡
25年Q4船橋町土地45㎡—110万円2.4万円/㎡
25年Q3岡土地500㎡—1.1億円22万円/㎡
25年Q3恵美坂土地450㎡—7,400万円16.4万円/㎡
25年Q3藤井寺土地160㎡—3,000万円18.8万円/㎡
25年Q3恵美坂土地200㎡—3,000万円15万円/㎡
25年Q3藤ヶ丘土地220㎡—2,800万円12.7万円/㎡
25年Q3津堂土地930㎡—2,300万円2.5万円/㎡
25年Q3藤井寺土地115㎡—1,800万円15.7万円/㎡
25年Q3津堂土地720㎡—1,800万円2.5万円/㎡
25年Q3林土地105㎡—1,700万円16.2万円/㎡
25年Q3藤井寺土地70㎡—800万円11.4万円/㎡
25年Q3大井土地165㎡—750万円4.5万円/㎡
25年Q3津堂土地220㎡—520万円2.4万円/㎡
25年Q3沢田土地180㎡—200万円1.1万円/㎡
25年Q2藤井寺土地960㎡—1.5億円15.6万円/㎡
25年Q2春日丘土地380㎡—7,400万円19.5万円/㎡
25年Q2藤井寺土地390㎡—5,400万円13.8万円/㎡
25年Q2小山藤の里町土地270㎡—4,500万円16.7万円/㎡
25年Q2岡土地130㎡—3,500万円26.9万円/㎡

全65件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
藤井寺82,950万円14.9万円/㎡
恵美坂83,500万円22.3万円/㎡
小山73,200万円12.6万円/㎡
津堂61,900万円2.6万円/㎡
春日丘54,100万円18.8万円/㎡

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よくある質問

藤井寺市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（65件）では、藤井寺市の土地の成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,700万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は12.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21