このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

那覇市の土地売却相場沖縄県・成約125件

中央値3,300万円

中央の50%2,100万円〜6,300万円

㎡単価18.2万円/㎡

直近1年の中央値3,400万円（65件）

那覇市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に125件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12.1%（3,300万円→2,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全125件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

那覇市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	首里崎山町	土地	330㎡	—	6,100万円	18.5万円/㎡
26年Q1	字識名	土地	690㎡	—	5,200万円	7.5万円/㎡
26年Q1	古島	土地	200㎡	—	5,000万円	25万円/㎡
26年Q1	高良	土地	360㎡	—	4,700万円	13.1万円/㎡
26年Q1	字大道	土地	440㎡	—	3,600万円	8.2万円/㎡
26年Q1	具志	土地	100㎡	—	1,400万円	14万円/㎡
26年Q1	古波蔵	土地	55㎡	—	1,200万円	21.8万円/㎡
25年Q4	泉崎	土地	175㎡	—	1.7億円	97.1万円/㎡
25年Q4	具志	土地	770㎡	—	1.4億円	18.2万円/㎡
25年Q4	港町	土地	500㎡	—	1.1億円	22万円/㎡
25年Q4	宇栄原	土地	640㎡	—	9,600万円	15万円/㎡
25年Q4	真嘉比	土地	250㎡	—	8,000万円	32万円/㎡
25年Q4	宇栄原	土地	430㎡	—	7,800万円	18.1万円/㎡
25年Q4	辻	土地	125㎡	—	5,800万円	46.4万円/㎡
25年Q4	曙	土地	220㎡	—	5,100万円	23.2万円/㎡
25年Q4	長田	土地	260㎡	—	5,100万円	19.6万円/㎡
25年Q4	首里金城町	土地	470㎡	—	5,100万円	10.9万円/㎡
25年Q4	宇栄原	土地	190㎡	—	3,600万円	18.9万円/㎡
25年Q4	曙	土地	135㎡	—	3,000万円	22.2万円/㎡
25年Q4	字安里	土地	180㎡	—	3,000万円	16.7万円/㎡
25年Q4	字天久	土地	510㎡	—	2,800万円	5.5万円/㎡
25年Q4	繁多川	土地	230㎡	—	2,700万円	11.7万円/㎡
25年Q4	首里寒川町	土地	130㎡	—	2,600万円	20万円/㎡
25年Q4	楚辺	土地	145㎡	—	2,400万円	16.6万円/㎡
25年Q4	字国場	土地	155㎡	—	2,200万円	14.2万円/㎡
25年Q4	字国場	土地	130㎡	—	1,800万円	13.8万円/㎡
25年Q4	松川	土地	140㎡	—	800万円	5.7万円/㎡
25年Q3	松山	土地	170㎡	—	2.5億円	147.1万円/㎡
25年Q3	金城	土地	600㎡	—	1.5億円	25万円/㎡
25年Q3	銘苅	土地	250㎡	—	1.1億円	44万円/㎡