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高梁市の土地売却相場岡山県・成約16件

中央値400万円
中央の50%50万円〜955万円
㎡単価1.6万円/㎡
直近1年の中央値125万円（10件）

高梁市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に16件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全16件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円3,330万円6,620万円2024年7〜9月 中央値 6,300万円（1件）2024年10〜12月 中央値 580万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（1件）2025年4〜6月 中央値 50万円（1件）2025年7〜9月 中央値 1,000万円（1件）2025年10〜12月 中央値 50万円（5件）2026年1〜3月 中央値 200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡440万円 2件100〜150㎡600万円 2件150〜200㎡332万円 2件200〜300㎡29万円 2件300㎡〜720万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）6万円〜390万円: 7件390万円〜773万円: 3件773万円〜1,157万円: 2件1,157万円〜1,541万円: 0件1,541万円〜1,924万円: 1件1,924万円〜2,308万円: 1件2,308万円〜2,691万円: 0件2,691万円〜3,075万円: 0件6万円3,075万円

高梁市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1備中町長屋土地390㎡—240万円6,154円/㎡
26年Q1本町土地105㎡—200万円1.9万円/㎡
26年Q1宇治町土地170㎡—4万円253円/㎡
25年Q4和田町土地380㎡—1,900万円5万円/㎡
25年Q4中原町土地70㎡—580万円8.3万円/㎡
25年Q4巨瀬町土地1,600㎡—50万円313円/㎡
25年Q4備中町平川土地830㎡—50万円602円/㎡
25年Q4巨瀬町土地260㎡—7万円269円/㎡
25年Q3浜町土地140㎡—1,000万円7.1万円/㎡
25年Q2成羽町成羽土地290㎡—50万円1,724円/㎡
25年Q1内山下土地710㎡—2,000万円2.8万円/㎡
24年Q4落合町土地740㎡—940万円1.3万円/㎡
24年Q4落合町土地185㎡—660万円3.6万円/㎡
24年Q4成羽町下原土地780㎡—500万円6,410円/㎡
24年Q4中間町土地70㎡—300万円4.3万円/㎡
24年Q3浜町土地1,200㎡—6,300万円5.3万円/㎡

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よくある質問

高梁市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（16件）では、高梁市の土地の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は50万円〜955万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21