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高梁市の一戸建て売却相場岡山県・成約25件

中央値650万円

中央の50%190万円〜2,100万円

㎡単価（土地）2.4万円/㎡

直近1年の中央値600万円（15件）

高梁市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全25件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	4	3,050万円	16.3万円/㎡
築11〜15年	1	810万円	4.3万円/㎡
築21〜30年	1	2,300万円	4.3万円/㎡
築31年〜	16	375万円	1.3万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

高梁市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	原田北町	一戸建て	530㎡（延床300㎡）	1974年（築52年）	810万円	1.5万円/㎡
25年Q4	中原町	一戸建て	140㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	2,300万円	16.4万円/㎡
25年Q4	落合町	一戸建て	540㎡（延床115㎡）	2000年（築25年）	2,300万円	4.3万円/㎡
25年Q4	南町	一戸建て	250㎡（延床180㎡）	1980年（築45年）	2,100万円	8.4万円/㎡
25年Q4	川上町領家	一戸建て	1,100㎡（延床590㎡）	1976年（築49年）	650万円	5,909円/㎡
25年Q4	内山下	一戸建て	175㎡（延床75㎡）	1947年（築78年）	100万円	5,714円/㎡
25年Q3	川端町	一戸建て	185㎡（延床150㎡）	2023年（築2年）	3,800万円	20.5万円/㎡
25年Q3	落合町	一戸建て	480㎡（延床95㎡）	1979年（築46年）	600万円	1.3万円/㎡
25年Q3	玉川町	一戸建て	660㎡（延床190㎡）	1986年（築39年）	450万円	6,818円/㎡
25年Q3	栄町	一戸建て	125㎡（延床240㎡）	1972年（築53年）	300万円	2.4万円/㎡
25年Q3	新町	一戸建て	60㎡（延床70㎡）	—	220万円	3.7万円/㎡
25年Q3	成羽町下原	一戸建て	165㎡（延床50㎡）	1971年（築54年）	190万円	1.2万円/㎡
25年Q2	落合町	一戸建て	190㎡（延床115㎡）	2012年（築13年）	810万円	4.3万円/㎡
25年Q2	川面町	一戸建て	360㎡（延床110㎡）	1972年（築53年）	150万円	4,167円/㎡
25年Q2	松原通	一戸建て	75㎡（延床100㎡）	1961年（築64年）	100万円	1.3万円/㎡
25年Q1	成羽町下原	一戸建て	210㎡（延床115㎡）	2025年（築0年）	3,400万円	16.2万円/㎡
25年Q1	和田町	一戸建て	175㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	2,700万円	15.4万円/㎡
25年Q1	巨瀬町	一戸建て	880㎡（延床135㎡）	1969年（築56年）	55万円	625円/㎡
24年Q4	成羽町下原	一戸建て	420㎡（延床290㎡）	—	1,200万円	2.9万円/㎡
24年Q4	栄町	一戸建て	230㎡（延床590㎡）	1976年（築48年）	750万円	3.3万円/㎡
24年Q4	鍜冶町	一戸建て	95㎡（延床145㎡）	—	200万円	2.1万円/㎡
24年Q4	中間町	一戸建て	80㎡（延床110㎡）	1987年（築37年）	100万円	1.3万円/㎡
24年Q3	落合町	一戸建て	620㎡（延床290㎡）	1981年（築43年）	2,600万円	4.2万円/㎡
24年Q3	原田北町	一戸建て	260㎡（延床145㎡）	1989年（築35年）	850万円	3.3万円/㎡
24年Q3	備中町西山	一戸建て	180㎡（延床240㎡）	1964年（築60年）	100万円	5,556円/㎡