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岡山市東区の土地売却相場岡山県・成約93件

中央値1,100万円

中央の50%500万円〜1,300万円

㎡単価4.6万円/㎡

直近1年の中央値750万円（38件）

岡山市東区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に93件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25%（1,100万円→825万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全93件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

岡山市東区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	浅越	土地	220㎡	—	500万円	2.3万円/㎡
26年Q1	西大寺射越	土地	155㎡	—	430万円	2.8万円/㎡
26年Q1	瀬戸町瀬戸	土地	65㎡	—	400万円	6.2万円/㎡
26年Q1	浅越	土地	410㎡	—	100万円	2,439円/㎡
26年Q1	竹原	土地	450㎡	—	50万円	1,111円/㎡
26年Q1	竹原	土地	470㎡	—	9万円	185円/㎡
26年Q1	竹原	土地	185㎡	—	3万円	184円/㎡
26年Q1	竹原	土地	160㎡	—	3万円	188円/㎡
25年Q4	大多羅町	土地	180㎡	—	1,200万円	6.7万円/㎡
25年Q4	浅越	土地	340㎡	—	1,200万円	3.5万円/㎡
25年Q4	益野町	土地	220㎡	—	830万円	3.8万円/㎡
25年Q4	可知	土地	120㎡	—	650万円	5.4万円/㎡
25年Q4	政津	土地	1,100㎡	—	550万円	5,000円/㎡
25年Q4	城東台東	土地	175㎡	—	390万円	2.2万円/㎡
25年Q4	西大寺金岡	土地	220㎡	—	200万円	9,091円/㎡
25年Q4	西大寺浜	土地	50㎡	—	110万円	2.2万円/㎡
25年Q4	西大寺門前	土地	1,200㎡	—	74万円	617円/㎡
25年Q3	西大寺中野	土地	370㎡	—	2,800万円	7.6万円/㎡
25年Q3	可知	土地	250㎡	—	1,600万円	6.4万円/㎡
25年Q3	瀬戸町江尻	土地	185㎡	—	1,400万円	7.6万円/㎡
25年Q3	西大寺北	土地	1,000㎡	—	1,300万円	1.3万円/㎡
25年Q3	益野町	土地	230㎡	—	1,300万円	5.7万円/㎡
25年Q3	金岡東町	土地	210㎡	—	1,200万円	5.7万円/㎡
25年Q3	瀬戸町下	土地	165㎡	—	1,100万円	6.7万円/㎡
25年Q3	東平島	土地	390㎡	—	800万円	2.1万円/㎡
25年Q3	西大寺新	土地	820㎡	—	360万円	4,390円/㎡
25年Q2	西大寺中野	土地	770㎡	—	3,900万円	5.1万円/㎡
25年Q2	西大寺東	土地	500㎡	—	3,400万円	6.8万円/㎡
25年Q2	中川町	土地	1,100㎡	—	2,900万円	2.6万円/㎡
25年Q2	西大寺上	土地	380㎡	—	2,600万円	6.8万円/㎡