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吉備中央町の一戸建て売却相場岡山県・成約13件
中央値720万円
中央の50%120万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値720万円（13件）
吉備中央町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に13件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
吉備中央町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 湯山 | 一戸建て | 340㎡（延床55㎡） | 2024年（築2年） | 1,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 竹部 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 1996年（築30年） | 720万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1982年（築44年） | 180万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 豊野 | 一戸建て | 640㎡（延床185㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下加茂 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 120万円 | 8,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 湯山 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 6.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 湯山 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,100万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉川 | 一戸建て | 1,500㎡（延床125㎡） | 1992年（築32年） | 1,800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉川 | 一戸建て | 1,200㎡（延床80㎡） | 1993年（築31年） | 1,000万円 | 8,333円/㎡ |
| 24年Q4 | 吉川 | 一戸建て | 1,700㎡ | — | 60万円 | 353円/㎡ |
| 24年Q3 | 竹荘 | 一戸建て | 190㎡（延床140㎡） | 1954年（築70年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 上竹 | 一戸建て | 500㎡（延床75㎡） | 1944年（築80年） | 120万円 | 2,400円/㎡ |
| 24年Q3 | 吉川 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 1955年（築69年） | 50万円 | 1,471円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 吉川 | 5 | 180万円 | 6,667円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
吉備中央町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（13件）では、吉備中央町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は720万円、中央の50%は120万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21