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臼杵市の一戸建て売却相場大分県・成約30件
中央値965万円
中央の50%440万円〜1,600万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値915万円（14件）
臼杵市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.8%（1,138万円→980万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
臼杵市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字深田 | 一戸建て | 590㎡（延床120㎡） | 2006年（築20年） | 1,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字井村 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1976年（築50年） | 230万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字江無田 | 一戸建て | 300㎡ | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字佐志生 | 一戸建て | 450㎡（延床350㎡） | 1969年（築56年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東神野 | 一戸建て | 350㎡（延床60㎡） | 1944年（築81年） | 710万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野津町大字藤小野 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 1974年（築51年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字市浜 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1969年（築56年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字市浜 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1983年（築42年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字臼杵 | 一戸建て | 350㎡（延床160㎡） | 2015年（築10年） | 980万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字野田 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 670万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字臼杵 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | 2006年（築19年） | 2,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字臼杵 | 一戸建て | 260㎡（延床65㎡） | 1999年（築26年） | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野津町大字野津市 | 一戸建て | 890㎡（延床100㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字掻懐 | 一戸建て | 220㎡（延床170㎡） | 1955年（築70年） | 210万円 | 9,545円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字井村 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 1974年（築51年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字江無田 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字臼杵 | 一戸建て | 690㎡（延床125㎡） | 2004年（築20年） | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字左津留 | 一戸建て | 960㎡（延床290㎡） | 1995年（築29年） | 2,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字市浜 | 一戸建て | 330㎡（延床260㎡） | 1971年（築53年） | 1,600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字望月 | 一戸建て | 480㎡（延床185㎡） | 1972年（築52年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字海添 | 一戸建て | 140㎡（延床180㎡） | 1973年（築51年） | 230万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字二王座 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1987年（築37年） | 90万円 | 4,091円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字海添 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字臼杵 | 一戸建て | 290㎡（延床420㎡） | — | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字臼杵 | 一戸建て | 290㎡（延床130㎡） | 2003年（築21年） | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字戸室 | 一戸建て | 370㎡（延床210㎡） | 1980年（築44年） | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字臼杵 | 一戸建て | 130㎡（延床160㎡） | 1979年（築45年） | 950万円 | 7.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字東神野 | 一戸建て | 340㎡（延床95㎡） | — | 560万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字諏訪 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1972年（築52年） | 380万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字福良 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | — | 200万円 | 8,000円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字臼杵 | 7 | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
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今の相場で、臼杵市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
臼杵市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、臼杵市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は965万円、中央の50%は440万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21