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宇佐市の一戸建て売却相場大分県・成約44件
中央値530万円
中央の50%145万円〜1,200万円
㎡単価（土地）1万円/㎡
直近1年の中央値625万円（20件）
宇佐市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+16.7%（375万円→438万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宇佐市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字別府 | 一戸建て | 350㎡（延床145㎡） | 1984年（築42年） | 880万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字住江 | 一戸建て | 280㎡（延床240㎡） | 1972年（築54年） | 750万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上乙女 | 一戸建て | 860㎡（延床200㎡） | 1988年（築38年） | 500万円 | 5,814円/㎡ |
| 26年Q1 | 院内町小稲 | 一戸建て | 900㎡（延床250㎡） | 1958年（築68年） | 50万円 | 556円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蜷木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | — | 13億円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上田 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2017年（築8年） | 1,200万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字江須賀 | 一戸建て | 830㎡（延床180㎡） | 1995年（築30年） | 970万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字江須賀 | 一戸建て | 320㎡（延床140㎡） | 1976年（築49年） | 250万円 | 7,813円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吉松 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1988年（築37年） | 160万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 院内町小稲 | 一戸建て | 600㎡（延床75㎡） | — | 50万円 | 833円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下元重 | 一戸建て | 310㎡（延床30㎡） | 2000年（築25年） | 40万円 | 1,290円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字城井 | 一戸建て | 9,999㎡（延床590㎡） | 2024年（築1年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上田 | 一戸建て | 1,700㎡（延床560㎡） | 2023年（築2年） | 1.5億円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 院内町副 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1985年（築40年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中原 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上庄 | 一戸建て | 800㎡（延床125㎡） | — | 100万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字辛島 | 一戸建て | 440㎡（延床240㎡） | 1977年（築48年） | 2,500万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南宇佐 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1972年（築53年） | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字西高家 | 一戸建て | 660㎡（延床95㎡） | 1944年（築81年） | 50万円 | 758円/㎡ |
| 25年Q2 | 院内町温見 | 一戸建て | 700㎡（延床150㎡） | 1994年（築31年） | 33万円 | 471円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高森 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2024年（築1年） | 6.5億円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字森山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床500㎡） | 2022年（築3年） | 3,800万円 | 3,800円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字四日市 | 一戸建て | 660㎡（延床220㎡） | 1993年（築32年） | 1,700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字南敷田 | 一戸建て | 540㎡ | — | 200万円 | 3,704円/㎡ |
| 25年Q1 | 院内町温見 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | — | 100万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字北宇佐 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | — | 100万円 | 2,703円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字蜷木 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 100万円 | 833円/㎡ |
| 24年Q4 | 安心院町木裳 | 一戸建て | 520㎡（延床140㎡） | 1972年（築52年） | 1,500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字蜷木 | 一戸建て | 860㎡（延床300㎡） | 1987年（築37年） | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字四日市 | 一戸建て | 1,200㎡（延床115㎡） | 1973年（築51年） | 1,000万円 | 8,333円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字四日市 | 6 | 850万円 | 2.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇佐市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、宇佐市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は530万円、中央の50%は145万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21