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中津市の土地売却相場大分県・成約106件
中央値545万円
中央の50%278万円〜903万円
㎡単価1.3万円/㎡
直近1年の中央値635万円（52件）
中津市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に106件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30%（500万円→650万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
中津市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字蛎瀬 | 土地 | 1,000㎡ | — | 6,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字角木 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,500万円 | 3,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字湯屋 | 土地 | 1,400㎡ | — | 2,900万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字一ツ松 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,200万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字湯屋 | 土地 | 320㎡ | — | 940万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛神町 | 土地 | 490㎡ | — | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字角木 | 土地 | 220㎡ | — | 340万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字犬丸 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5,800万円 | 5,801円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛神町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 3,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央町 | 土地 | 720㎡ | — | 1,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東本町 | 土地 | 220㎡ | — | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田尻 | 土地 | 700㎡ | — | 840万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字牛神 | 土地 | 470㎡ | — | 660万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沖代町 | 土地 | 410㎡ | — | 620万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中津 | 土地 | 200㎡ | — | 600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田尻 | 土地 | 1,300㎡ | — | 590万円 | 4,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鍋島 | 土地 | 9,999㎡ | — | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字今津 | 土地 | 610㎡ | — | 490万円 | 8,033円/㎡ |
| 25年Q4 | 本耶馬渓町樋田 | 土地 | 1,200㎡ | — | 400万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田尻 | 土地 | 380㎡ | — | 270万円 | 7,105円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下池永 | 土地 | 105㎡ | — | 200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字一ツ松 | 土地 | 145㎡ | — | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字野依 | 土地 | 580㎡ | — | 25万円 | 431円/㎡ |
| 25年Q3 | 中津 | 土地 | 1,500㎡ | — | 1,400万円 | 9,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字北原 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大悟法 | 土地 | 440㎡ | — | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字加来 | 土地 | 330㎡ | — | 850万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字万田 | 土地 | 290㎡ | — | 780万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上如水 | 土地 | 620㎡ | — | 750万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大貞 | 土地 | 380㎡ | — | 720万円 | 1.9万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字永添 | 11 | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 中央町 | 7 | 1,800万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大字東浜 | 6 | 375万円 | 1.2万円/㎡ |
| 大字一ツ松 | 5 | 700万円 | 3万円/㎡ |
| 大字田尻 | 5 | 590万円 | 7,105円/㎡ |
| 大字下池永 | 5 | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 大字大悟法 | 5 | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
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今の相場で、中津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中津市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（106件）では、中津市の土地の成約価格の中央値は545万円、中央の50%は278万円〜903万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21