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国東市の土地売却相場大分県・成約17件

中央値300万円
中央の50%200万円〜450万円
㎡単価9,524円/㎡
直近1年の中央値420万円（8件）

国東市の土地は、2024年10〜12月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。

条件で絞る：100〜150㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全17件を絞り込む →

成約価格の推移

100万円300万円500万円2024年10〜12月 中央値 110万円（4件）2025年1〜3月 中央値 300万円（5件）2025年4〜6月 中央値 390万円（3件）2025年7〜9月 中央値 450万円（1件）2025年10〜12月 中央値 480万円（2件）2026年1〜3月 中央値 153万円（2件）24年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡250万円 2件200〜300㎡245万円 6件300㎡〜390万円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）17万円〜102万円: 2件102万円〜186万円: 0件186万円〜271万円: 2件271万円〜356万円: 5件356万円〜440万円: 1件440万円〜525万円: 4件525万円〜609万円: 0件609万円〜694万円: 1件17万円694万円

国東市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1国東町浜崎土地1,600㎡—300万円1,875円/㎡
26年Q1国東町富来浦土地260㎡—6万円212円/㎡
25年Q4武蔵町向陽台土地310㎡—480万円1.5万円/㎡
25年Q4武蔵町古市土地120㎡—480万円4万円/㎡
25年Q3武蔵町古市土地1,500㎡—450万円3,000円/㎡
25年Q2安岐町瀬戸田土地290㎡—680万円2.3万円/㎡
25年Q2武蔵町糸原土地530㎡—390万円7,358円/㎡
25年Q2安岐町塩屋土地350㎡—350万円1万円/㎡
25年Q1安岐町瀬戸田土地430㎡—750万円1.7万円/㎡
25年Q1安岐町下原土地300㎡—450万円1.5万円/㎡
25年Q1国東町鶴川土地290㎡—300万円1万円/㎡
25年Q1安岐町下原土地200㎡—290万円1.5万円/㎡
25年Q1安岐町下原土地350㎡—200万円5,714円/㎡
24年Q4国見町伊美土地710㎡—300万円4,225円/㎡
24年Q4国東町鶴川土地210㎡—200万円9,524円/㎡
24年Q4国見町竹田津土地140㎡—20万円1,429円/㎡
24年Q4安岐町瀬戸田土地200㎡—20万円1,000円/㎡

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よくある質問

国東市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（17件）では、国東市の土地の成約価格の中央値は300万円、中央の50%は200万円〜450万円です。㎡単価の中央値は9,524円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21