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湯沢町の土地売却相場新潟県・成約20件
中央値245万円
中央の50%26万円〜463万円
㎡単価4,852円/㎡
直近1年の中央値240万円（11件）
湯沢町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に20件の成約が登録されています。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
湯沢町の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 大字三国 | 土地 | 530㎡ | — | 47万円 | 887円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字湯沢 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.7億円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字湯沢 | 土地 | 180㎡ | — | 450万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三俣 | 土地 | 390㎡ | — | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字神立 | 土地 | 155㎡ | — | 250万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字神立 | 土地 | 135㎡ | — | 240万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三俣 | 土地 | 590㎡ | — | 30万円 | 508円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三俣 | 土地 | 110㎡ | — | 20万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三国 | 土地 | 105㎡ | — | 12万円 | 1,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 湯沢 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字三俣 | 土地 | 145㎡ | — | 26万円 | 1,793円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字神立 | 土地 | 340㎡ | — | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字土樽 | 土地 | 1,100㎡ | — | 350万円 | 3,182円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字神立 | 土地 | 460㎡ | — | 300万円 | 6,522円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字三国 | 土地 | 230㎡ | — | 15万円 | 652円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字三国 | 土地 | 120㎡ | — | 8万円 | 667円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字神立 | 土地 | 550㎡ | — | 500万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q3 | 湯沢 | 土地 | 240㎡ | — | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字三国 | 土地 | 310㎡ | — | 68万円 | 2,194円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字三国 | 土地 | 330㎡ | — | 25万円 | 758円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大字三国 | 6 | 20万円 | 823円/㎡ |
| 大字神立 | 5 | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
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今の相場で、湯沢町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
湯沢町の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、湯沢町の土地の成約価格の中央値は245万円、中央の50%は26万円〜463万円です。㎡単価の中央値は4,852円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21