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湯沢町の一戸建て売却相場新潟県・成約24件
中央値1,100万円
中央の50%500万円〜2,050万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（15件）
湯沢町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に24件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
湯沢町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字神立 | 一戸建て | 590㎡（延床440㎡） | 1993年（築33年） | 540万円 | 9,153円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯沢 | 一戸建て | 105㎡（延床200㎡） | 1976年（築49年） | 2,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三国 | 一戸建て | 220㎡（延床270㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字神立 | 一戸建て | 390㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 300万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字湯沢 | 一戸建て | 100㎡（延床440㎡） | 1992年（築33年） | 50万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯沢 | 一戸建て | 420㎡（延床340㎡） | 1985年（築40年） | 2,500万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三国 | 一戸建て | 260㎡（延床280㎡） | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字湯沢 | 一戸建て | 185㎡（延床135㎡） | 2008年（築17年） | 1,400万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯沢 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 1,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字神立 | 一戸建て | 250㎡（延床45㎡） | 1988年（築37年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字土樽 | 一戸建て | 410㎡（延床360㎡） | 1975年（築50年） | 300万円 | 7,317円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字湯沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 1966年（築59年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字神立 | 一戸建て | 860㎡（延床440㎡） | 1997年（築28年） | 2,800万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字湯沢 | 一戸建て | 260㎡（延床1,400㎡） | 1990年（築35年） | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字三国 | 一戸建て | 1,000㎡（延床730㎡） | 1983年（築42年） | 200万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字土樽 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1993年（築32年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字湯沢 | 一戸建て | 110㎡（延床195㎡） | 2001年（築24年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字土樽 | 一戸建て | 9,999㎡（延床450㎡） | 1982年（築43年） | 500万円 | 500円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字神立 | 一戸建て | 450㎡（延床270㎡） | 1988年（築36年） | 1,900万円 | 4.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字湯沢 | 一戸建て | 630㎡（延床560㎡） | 1968年（築56年） | 1,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字湯沢 | 一戸建て | 560㎡（延床400㎡） | 1998年（築26年） | 500万円 | 8,929円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字三俣 | 一戸建て | 1,200㎡（延床250㎡） | — | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 湯沢 | 一戸建て | 140㎡（延床420㎡） | 1974年（築50年） | 700万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字湯沢 | 一戸建て | 175㎡（延床175㎡） | 1988年（築36年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字湯沢 | 8 | 1,300万円 | 2.4万円/㎡ |
| 大字神立 | 5 | 540万円 | 2万円/㎡ |
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今の相場で、湯沢町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
湯沢町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（24件）では、湯沢町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は500万円〜2,050万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21