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津南町の一戸建て売却相場新潟県・成約10件
中央値120万円
中央の50%70万円〜158万円
㎡単価（土地）3,270円/㎡
直近1年の中央値120万円（10件）
津南町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年7〜9月に10件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
津南町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q3 | 大字外丸 | 一戸建て | 470㎡（延床230㎡） | 1999年（築26年） | 540万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下船渡 | 一戸建て | 460㎡（延床165㎡） | 1974年（築51年） | 160万円 | 3,478円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下船渡 | 一戸建て | 70㎡（延床240㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字下船渡 | 一戸建て | 410㎡（延床480㎡） | 1999年（築25年） | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字谷内 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1944年（築80年） | 70万円 | 2,800円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字谷内 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1983年（築41年） | 70万円 | 2,800円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字中深見 | 一戸建て | 1,400㎡（延床210㎡） | 2001年（築23年） | 50万円 | 357円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字谷内 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 1962年（築62年） | 150万円 | 3,061円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字赤沢 | 一戸建て | 380㎡（延床190㎡） | — | 140万円 | 3,684円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字下船渡 | 一戸建て | 430㎡ | — | 10万円 | 233円/㎡ |
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今の相場で、津南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
津南町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（10件）では、津南町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は120万円、中央の50%は70万円〜158万円です。㎡単価の中央値は3,270円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21