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燕市の土地売却相場新潟県・成約145件
中央値650万円
中央の50%450万円〜840万円
㎡単価2.7万円/㎡
直近1年の中央値650万円（81件）
燕市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に145件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.7%（680万円→655万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
燕市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 井土巻 | 土地 | 9,999㎡ | — | 9,000万円 | 9,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田下中野 | 土地 | 400㎡ | — | 1,700万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田宮小路 | 土地 | 220㎡ | — | 840万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水道町 | 土地 | 175㎡ | — | 730万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田日之出町 | 土地 | 180㎡ | — | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田浜首町 | 土地 | 190㎡ | — | 650万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田西太田 | 土地 | 165㎡ | — | 610万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田西太田 | 土地 | 180㎡ | — | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新生町 | 土地 | 170㎡ | — | 370万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 145㎡ | — | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 殿島 | 土地 | 100㎡ | — | 250万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊森 | 土地 | 110㎡ | — | 110万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小関 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,700万円 | 2,700円/㎡ |
| 25年Q4 | 笈ケ島 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,100万円 | 2,100円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田下中野 | 土地 | 190㎡ | — | 840万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐渡 | 土地 | 250㎡ | — | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水道町 | 土地 | 175㎡ | — | 780万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水道町 | 土地 | 175㎡ | — | 770万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐渡 | 土地 | 250㎡ | — | 760万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水道町 | 土地 | 230㎡ | — | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田宮小路 | 土地 | 190㎡ | — | 730万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水道町 | 土地 | 165㎡ | — | 720万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水道町 | 土地 | 230㎡ | — | 680万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田 | 土地 | 200㎡ | — | 660万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田法花堂 | 土地 | 165㎡ | — | 630万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐渡 | 土地 | 230㎡ | — | 570万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小池新町 | 土地 | 220㎡ | — | 560万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 分水弥生町 | 土地 | 240㎡ | — | 480万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉田弥生町 | 土地 | 170㎡ | — | 450万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋葉町 | 土地 | 130㎡ | — | 250万円 | 1.9万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 水道町 | 14 | 760万円 | 3.5万円/㎡ |
| 吉田下中野 | 10 | 805万円 | 4.3万円/㎡ |
| 吉田西太田 | 10 | 725万円 | 3.8万円/㎡ |
| 杣木 | 6 | 435万円 | 1.8万円/㎡ |
| 東太田 | 5 | 760万円 | 3万円/㎡ |
| 吉田東栄町 | 5 | 660万円 | 3.8万円/㎡ |
| 小高 | 5 | 680万円 | 3.2万円/㎡ |
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今の相場で、燕市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
燕市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（145件）では、燕市の土地の成約価格の中央値は650万円、中央の50%は450万円〜840万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21