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胎内市の一戸建て売却相場新潟県・成約22件

中央値135万円
中央の50%99万円〜788万円
㎡単価（土地）6,292円/㎡
直近1年の中央値215万円（16件）

胎内市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に22件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

30万円390万円750万円2024年7〜9月 中央値 112万円（2件）2024年10〜12月 中央値 100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 120万円（1件）2025年4〜6月 中央値 714万円（2件）2025年7〜9月 中央値 33万円（4件）2025年10〜12月 中央値 675万円（8件）2026年1〜3月 中央値 190万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築6〜10年11,400万円6.7万円/㎡
築21〜30年2175万円9,904円/㎡
築31年〜1299万円1,602円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡28万円 1件100〜150㎡150万円 1件150〜200㎡100万円 1件200〜300㎡240万円 6件300㎡〜120万円 13件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）28万円〜271万円: 11件271万円〜514万円: 3件514万円〜756万円: 0件756万円〜999万円: 1件999万円〜1,242万円: 1件1,242万円〜1,485万円: 2件1,485万円〜1,727万円: 0件1,727万円〜1,970万円: 0件28万円1,970万円

胎内市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1星の宮町一戸建て290㎡（延床85㎡）1974年（築52年）280万円9,655円/㎡
26年Q1中条一戸建て620㎡（延床190㎡）1988年（築38年）100万円1,613円/㎡
25年Q4あかね町一戸建て470㎡—4,700万円10万円/㎡
25年Q4長橋一戸建て1,300㎡（延床290㎡）—2,000万円1.5万円/㎡
25年Q4竹島一戸建て350㎡—1,000万円2.9万円/㎡
25年Q4住吉町一戸建て550㎡（延床230㎡）1994年（築31年）900万円1.6万円/㎡
25年Q4星の宮町一戸建て330㎡（延床165㎡）1980年（築45年）450万円1.4万円/㎡
25年Q4高畑一戸建て460㎡（延床195㎡）—300万円6,522円/㎡
25年Q4西本町一戸建て135㎡（延床65㎡）1996年（築29年）150万円1.1万円/㎡
25年Q4鼓岡一戸建て1,800㎡（延床340㎡）—100万円556円/㎡
25年Q3鴻ノ巣一戸建て990㎡（延床330㎡）1977年（築48年）100万円1,010円/㎡
25年Q3東本町一戸建て220㎡（延床130㎡）1980年（築45年）35万円1,591円/㎡
25年Q3高野一戸建て400㎡（延床90㎡）1976年（築49年）30万円750円/㎡
25年Q3平木田一戸建て410㎡（延床130㎡）1969年（築56年）30万円732円/㎡
25年Q2黒川一戸建て210㎡（延床115㎡）2019年（築6年）1,400万円6.7万円/㎡
25年Q2東本町一戸建て90㎡（延床50㎡）1957年（築68年）28万円3,111円/㎡
25年Q1桃崎浜一戸建て470㎡（延床195㎡）—120万円2,553円/㎡
24年Q4若松町一戸建て210㎡（延床115㎡）—1,400万円6.7万円/㎡
24年Q4乙一戸建て165㎡（延床200㎡）1970年（築54年）100万円6,061円/㎡
24年Q4下館一戸建て970㎡（延床135㎡）1967年（築57年）98万円1,010円/㎡
24年Q3星の宮町一戸建て230㎡（延床55㎡）1994年（築30年）200万円8,696円/㎡
24年Q3星の宮町一戸建て210㎡（延床100㎡）1978年（築46年）23万円1,095円/㎡

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よくある質問

胎内市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（22件）では、胎内市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は135万円、中央の50%は99万円〜788万円です。㎡単価の中央値は6,292円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21