このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
新潟市西区のマンション売却相場新潟県・成約20件
中央値1,400万円
中央の50%883万円〜1,925万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（10件）
新潟市西区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
新潟市西区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小針が丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青山 | マンション | 3DK / 55㎡ | — | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浦山 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1974年（築51年） | 190万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浦山 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,900万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小針台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 坂井砂山 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浦山 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1974年（築51年） | 300万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青山 | マンション | 3LDK / 85㎡ | — | 2,300万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小針 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 浦山 | マンション | 70㎡ | 1980年（築45年） | 830万円 | 11.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 平島 | マンション | 65㎡ | — | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 青山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 青山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | —改装済 | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 青山 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2004年（築20年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 小針台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | —改装済 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 青山 | マンション | 60㎡ | — | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 坂井砂山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 710万円 | 10.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 浦山 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1980年（築44年）改装済 | 73万円 | 1万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 青山 | 8 | 1,750万円 | 24.2万円/㎡ |
| 浦山 | 5 | 300万円 | 8.6万円/㎡ |
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今の相場で、新潟市西区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新潟市西区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、新潟市西区の中古マンションの成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は883万円〜1,925万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築16〜20年は㎡単価30.7万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価10.2万円/㎡（6件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21