このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

新潟県のマンション売却相場成約406件

中央値1,500万円
中央の50%600万円〜2,400万円
㎡単価の中央値23.2万円/㎡
2年の変化+37.5%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
新潟市中央区2881,600万円665万円〜2,600万円24.6万円/㎡+29.6%
新潟市東区161,400万円820万円〜2,000万円18.3万円/㎡—
新潟市西区201,400万円883万円〜1,925万円20万円/㎡—
長岡市711,000万円515万円〜2,100万円21.4万円/㎡+192.3%

成約価格の推移（新潟県全体）

900万円1,400万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（47件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（59件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（64件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（53件）2025年7〜9月 中央値 1,500万円（75件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（77件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（31件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内55.7万円/㎡ 23件築6〜10年49.2万円/㎡ 12件築11〜15年50.7万円/㎡ 8件築16〜20年33.7万円/㎡ 52件築21〜30年24.5万円/㎡ 62件築31年〜13万円/㎡ 140件

間取り別の中央値

1K250万円 34件1DK450万円 22件1LDK1,350万円 20件2K630万円 1件2DK590万円 21件2LDK1,750万円 82件3K200万円 1件3DK620万円 4件3LDK1,900万円 139件4DK250万円 1件4LDK2,250万円 28件その他700万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）180万円〜642万円: 90件642万円〜1,104万円: 58件1,104万円〜1,566万円: 48件1,566万円〜2,028万円: 51件2,028万円〜2,489万円: 41件2,489万円〜2,951万円: 26件2,951万円〜3,413万円: 37件3,413万円〜3,875万円: 14件180万円3,875万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

新潟県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（406件）では、新潟県の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は600万円〜2,400万円に収まっています。㎡単価の中央値は23.2万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は新潟市中央区（1,600万円）、新潟市東区（1,400万円）、新潟市西区（1,400万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21