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新潟市南区の土地売却相場新潟県・成約43件

中央値500万円

中央の50%200万円〜735万円

㎡単価1.4万円/㎡

直近1年の中央値210万円（15件）

新潟市南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-69%（645万円→200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全43件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

新潟市南区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	月潟	土地	390㎡	—	370万円	9,487円/㎡
26年Q1	白根	土地	200㎡	—	220万円	1.1万円/㎡
25年Q4	上下諏訪木	土地	550㎡	—	600万円	1.1万円/㎡
25年Q4	上下諏訪木	土地	340㎡	—	210万円	6,176円/㎡
25年Q4	戸頭	土地	240㎡	—	140万円	5,833円/㎡
25年Q4	戸頭	土地	260㎡	—	100万円	3,846円/㎡
25年Q4	上下諏訪木	土地	35㎡	—	29万円	8,286円/㎡
25年Q3	白根	土地	210㎡	—	900万円	4.3万円/㎡
25年Q3	味方	土地	190㎡	—	200万円	1.1万円/㎡
25年Q3	上下諏訪木	土地	130㎡	—	100万円	7,692円/㎡
25年Q2	松橋	土地	360㎡	—	1,100万円	3.1万円/㎡
25年Q2	下木山	土地	240㎡	—	500万円	2.1万円/㎡
25年Q2	高井東	土地	195㎡	—	320万円	1.6万円/㎡
25年Q2	白根	土地	190㎡	—	200万円	1.1万円/㎡
25年Q2	高井東	土地	170㎡	—	150万円	8,824円/㎡
25年Q1	上下諏訪木	土地	1,400㎡	—	5,800万円	4.1万円/㎡
25年Q1	田中	土地	420㎡	—	1,700万円	4万円/㎡
25年Q1	戸頭	土地	330㎡	—	1,500万円	4.5万円/㎡
25年Q1	戸頭	土地	240㎡	—	1,100万円	4.6万円/㎡
25年Q1	大通西	土地	165㎡	—	780万円	4.7万円/㎡
25年Q1	白根	土地	150㎡	—	600万円	4万円/㎡
25年Q1	鯵潟	土地	320㎡	—	300万円	9,375円/㎡
25年Q1	鷲ノ木新田	土地	870㎡	—	250万円	2,874円/㎡
25年Q1	下塩俵	土地	500㎡	—	160万円	3,200円/㎡
25年Q1	白根	土地	135㎡	—	100万円	7,407円/㎡
25年Q1	白根	土地	120㎡	—	90万円	7,500円/㎡
24年Q4	白根東町	土地	260㎡	—	1,200万円	4.6万円/㎡
24年Q4	能登	土地	145㎡	—	740万円	5.1万円/㎡
24年Q4	田中	土地	200㎡	—	660万円	3.3万円/㎡
24年Q4	赤渋	土地	420㎡	—	630万円	1.5万円/㎡