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新潟市秋葉区の土地売却相場新潟県・成約103件

中央値960万円
中央の50%680万円〜1,200万円
㎡単価4.4万円/㎡
直近1年の中央値950万円（67件）

新潟市秋葉区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.7%（1,100万円→928万円）。

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成約価格の推移

780万円1,000万円1,210万円2024年7〜9月 中央値 1,150万円（10件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（14件）2025年1〜3月 中央値 1,040万円（12件）2025年4〜6月 中央値 870万円（21件）2025年7〜9月 中央値 925万円（14件）2025年10〜12月 中央値 930万円（20件）2026年1〜3月 中央値 950万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡87万円 6件100〜150㎡835万円 12件150〜200㎡980万円 28件200〜300㎡1,000万円 25件300㎡〜1,500万円 32件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）101万円〜362万円: 5件362万円〜623万円: 10件623万円〜884万円: 24件884万円〜1,146万円: 23件1,146万円〜1,407万円: 15件1,407万円〜1,668万円: 9件1,668万円〜1,929万円: 3件1,929万円〜2,190万円: 2件101万円2,190万円

新潟市秋葉区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1みそら野土地400㎡—2,000万円5万円/㎡
26年Q1さつき野土地160㎡—1,200万円7.5万円/㎡
26年Q1北上土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
26年Q1日宝町土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
26年Q1中沢町土地470㎡—970万円2.1万円/㎡
26年Q1車場土地155㎡—950万円6.1万円/㎡
26年Q1荻島土地140㎡—950万円6.8万円/㎡
26年Q1新津本町土地140㎡—810万円5.8万円/㎡
26年Q1新町土地530㎡—680万円1.3万円/㎡
26年Q1新町土地150㎡—600万円4万円/㎡
26年Q1大関土地260㎡—600万円2.3万円/㎡
26年Q1北上土地340㎡—520万円1.5万円/㎡
25年Q4車場土地300㎡—2,100万円7万円/㎡
25年Q4美幸町土地180㎡—1,500万円8.3万円/㎡
25年Q4結土地830㎡—1,500万円1.8万円/㎡
25年Q4車場土地240㎡—1,400万円5.8万円/㎡
25年Q4金沢町土地310㎡—1,300万円4.2万円/㎡
25年Q4荻島土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4北上土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q4新町土地290㎡—1,200万円4.1万円/㎡
25年Q4山谷町土地175㎡—1,200万円6.9万円/㎡
25年Q4車場土地230㎡—1,000万円4.3万円/㎡
25年Q4下興野町土地150㎡—860万円5.7万円/㎡
25年Q4中野土地120㎡—860万円7.2万円/㎡
25年Q4車場土地160㎡—850万円5.3万円/㎡
25年Q4大鹿土地280㎡—680万円2.4万円/㎡
25年Q4古田土地250㎡—650万円2.6万円/㎡
25年Q4小須戸土地430㎡—440万円1万円/㎡
25年Q4草水町土地230㎡—400万円1.7万円/㎡
25年Q4市新土地930㎡—110万円1,183円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
車場111,200万円6.2万円/㎡
新津本町8685万円3.5万円/㎡
新町8770万円4.1万円/㎡
川口8980万円4.1万円/㎡
北上5830万円3.3万円/㎡

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よくある質問

新潟市秋葉区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、新潟市秋葉区の土地の成約価格の中央値は960万円、中央の50%は680万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21