このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
新潟市秋葉区の一戸建て売却相場新潟県・成約116件
中央値1,350万円
中央の50%400万円〜2,500万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（67件）
新潟市秋葉区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に116件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-29.4%（1,700万円→1,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
新潟市秋葉区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床700㎡） | 1979年（築47年） | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 西古津 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1989年（築37年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 280㎡（延床540㎡） | 1977年（築49年） | 1,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草水町 | 一戸建て | 280㎡（延床145㎡） | 1963年（築63年） | 880万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 70㎡ | 1971年（築55年） | 550万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 350㎡（延床135㎡） | 1982年（築44年） | 230万円 | 6,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 新津本町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | — | 130万円 | 7,879円/㎡ |
| 26年Q1 | 中沢町 | 一戸建て | 30㎡（延床20㎡） | 1981年（築45年） | 120万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小須戸 | 一戸建て | 340㎡（延床100㎡） | 1959年（築67年） | 50万円 | 1,471円/㎡ |
| 25年Q4 | 山谷町 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | — | 4,500万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津東町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美善 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 2007年（築18年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟戸 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 車場 | 一戸建て | 400㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 1,900万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 2009年（築16年） | 1,700万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美幸町 | 一戸建て | 390㎡（延床180㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横川浜 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 2024年（築1年） | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津本町 | 一戸建て | 110㎡ | 1970年（築55年） | 1,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田島 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 880万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津本町 | 一戸建て | 250㎡（延床260㎡） | 1960年（築65年） | 700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津本町 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1963年（築62年） | 400万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金沢町 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1987年（築38年） | 340万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津本町 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1960年（築65年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中沢町 | 一戸建て | 115㎡ | 1975年（築50年） | 240万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新津本町 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1965年（築60年） | 38万円 | 7,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 市之瀬 | 一戸建て | 145㎡ | 1961年（築64年） | 31万円 | 2,138円/㎡ |
| 25年Q4 | 秋葉 | 一戸建て | 430㎡（延床160㎡） | 1986年（築39年） | 30万円 | 698円/㎡ |
| 25年Q3 | 古津 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | — | 5,300万円 | 17.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、新潟市秋葉区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
新潟市秋葉区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（116件）では、新潟市秋葉区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,350万円、中央の50%は400万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21