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妙高市の一戸建て売却相場新潟県・成約52件
中央値960万円
中央の50%208万円〜1,625万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（31件）
妙高市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+56.7%（600万円→940万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
妙高市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 関川町 | 一戸建て | 690㎡（延床280㎡） | 1994年（築32年） | 1,400万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字姫川原 | 一戸建て | 390㎡（延床185㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小出雲 | 一戸建て | 530㎡（延床600㎡） | 1990年（築36年） | 170万円 | 3,208円/㎡ |
| 25年Q4 | 上町 | 一戸建て | 430㎡（延床320㎡） | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杉野沢 | 一戸建て | 1,200㎡ | 1971年（築54年） | 980万円 | 8,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 学校町 | 一戸建て | 490㎡（延床340㎡） | 1975年（築50年） | 29万円 | 592円/㎡ |
| 25年Q4 | 渋江町 | 一戸建て | 500㎡（延床350㎡） | 1980年（築45年） | 28万円 | 560円/㎡ |
| 25年Q3 | 栗原 | 一戸建て | 460㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字杉野沢 | 一戸建て | 270㎡（延床175㎡） | 1973年（築52年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字関山 | 一戸建て | 410㎡（延床300㎡） | 1987年（築38年） | 1,500万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白山町 | 一戸建て | 270㎡（延床170㎡） | 1977年（築48年） | 1,400万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 錦町 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美守 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白山町 | 一戸建て | 670㎡（延床350㎡） | 2005年（築20年） | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飛田 | 一戸建て | 460㎡（延床260㎡） | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字関川 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 1964年（築61年） | 250万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美守 | 一戸建て | 200㎡（延床180㎡） | 1961年（築64年） | 60万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字赤倉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床280㎡） | 1990年（築35年） | 2.4億円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 末広町 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栗原 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井田町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井田町 | 一戸建て | 490㎡（延床270㎡） | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳井田町 | 一戸建て | 380㎡（延床230㎡） | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字二俣 | 一戸建て | 1,300㎡（延床430㎡） | 1978年（築47年） | 940万円 | 7,231円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字青田 | 一戸建て | 450㎡（延床140㎡） | 1973年（築52年） | 420万円 | 9,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字楡島 | 一戸建て | 240㎡（延床190㎡） | 1998年（築27年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字楡島 | 一戸建て | 780㎡（延床120㎡） | 1944年（築81年） | 200万円 | 2,564円/㎡ |
| 25年Q2 | 月岡 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 1988年（築37年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字関川 | 一戸建て | 410㎡（延床60㎡） | 1997年（築28年） | 200万円 | 4,878円/㎡ |
| 25年Q2 | 下町 | 一戸建て | 145㎡（延床150㎡） | 1970年（築55年） | 180万円 | 1.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 白山町 | 6 | 1,300万円 | 4万円/㎡ |
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今の相場で、妙高市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
妙高市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、妙高市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は960万円、中央の50%は208万円〜1,625万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21