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糸魚川市の一戸建て売却相場新潟県・成約59件
中央値330万円
中央の50%150万円〜875万円
㎡単価（土地）1.2万円/㎡
直近1年の中央値350万円（33件）
糸魚川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に59件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+47.7%（220万円→325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
糸魚川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南寺町 | 一戸建て | 300㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横町 | 一戸建て | 165㎡（延床260㎡） | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺島 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1980年（築45年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南寺町 | 一戸建て | 480㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下倉 | 一戸建て | 510㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 580万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字羽生 | 一戸建て | 410㎡（延床155㎡） | 1974年（築51年） | 440万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺町 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 1981年（築44年） | 350万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寺地 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1978年（築47年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大和川 | 一戸建て | 520㎡（延床145㎡） | 1966年（築59年） | 200万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字東中 | 一戸建て | 640㎡ | 1985年（築40年） | 160万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大野 | 一戸建て | 690㎡（延床190㎡） | 1971年（築54年） | 100万円 | 1,449円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字能生小泊 | 一戸建て | 510㎡（延床480㎡） | 1953年（築72年） | 22万円 | 431円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字能生 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 1974年（築51年） | 10万円 | 345円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字梶屋敷 | 一戸建て | 260㎡（延床185㎡） | 1961年（築64年） | 1万円 | 38円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字田海 | 一戸建て | 410㎡（延床230㎡） | 2000年（築25年） | 750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字梶屋敷 | 一戸建て | 420㎡（延床150㎡） | 1978年（築47年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新鉄 | 一戸建て | 105㎡（延床160㎡） | 1968年（築57年） | 360万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南寺町 | 一戸建て | 350㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 350万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中宿 | 一戸建て | 350㎡（延床160㎡） | 1984年（築41年） | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大和川 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 1968年（築57年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字木浦 | 一戸建て | 450㎡（延床430㎡） | 1976年（築49年） | 150万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 蓮台寺 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1976年（築49年） | 55万円 | 3,235円/㎡ |
| 25年Q2 | 上刈 | 一戸建て | 580㎡（延床340㎡） | 2014年（築11年） | 7,300万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 押上 | 一戸建て | 9,999㎡（延床340㎡） | 1992年（築33年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字大野 | 一戸建て | 320㎡（延床185㎡） | 2007年（築18年） | 1,800万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字大和川 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | 2019年（築6年） | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺島 | 一戸建て | 280㎡（延床180㎡） | 1987年（築38年） | 700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字田伏 | 一戸建て | 350㎡（延床175㎡） | 1976年（築49年） | 480万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺町 | 一戸建て | 260㎡（延床160㎡） | 1964年（築61年） | 470万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大町 | 一戸建て | 270㎡（延床240㎡） | 1944年（築81年） | 330万円 | 1.2万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
糸魚川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（59件）では、糸魚川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は330万円、中央の50%は150万円〜875万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21