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大和高田市のマンション売却相場奈良県・成約44件

中央値1,250万円
中央の50%888万円〜1,850万円
㎡単価18.4万円/㎡
直近1年の中央値1,150万円（22件）

大和高田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（1,500万円→1,250万円）。

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成約価格の推移

770万円1,250万円1,730万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（7件）2024年10〜12月 中央値 950万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,650万円（8件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（6件）2026年1〜3月 中央値 850万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内33,000万円40万円/㎡
築11〜15年12,100万円32.3万円/㎡
築16〜20年72,200万円28.6万円/㎡
築21〜30年71,400万円18.5万円/㎡
築31年〜25960万円15万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK200万円 1件2LDK1,500万円 5件3LDK1,200万円 29件4LDK1,600万円 9件

広さ別の中央値

40〜60㎡670万円 3件60〜80㎡1,150万円 30件80〜100㎡1,600万円 11件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）230万円〜548万円: 4件548万円〜865万円: 4件865万円〜1,183万円: 8件1,183万円〜1,500万円: 7件1,500万円〜1,818万円: 7件1,818万円〜2,135万円: 4件2,135万円〜2,453万円: 3件2,453万円〜2,770万円: 1件230万円2,770万円

大和高田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字大中マンション3LDK / 70㎡2009年（築17年）2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1大字根成柿マンション3LDK / 60㎡1994年（築32年）改装済1,000万円16.7万円/㎡
26年Q1礒野町マンション3LDK / 75㎡1996年（築30年）改装済850万円11.3万円/㎡
26年Q1三和町マンション3LDK / 55㎡1995年（築31年）670万円12.2万円/㎡
26年Q1昭和町マンション3LDK / 65㎡1992年（築34年）改装済400万円6.2万円/㎡
25年Q4三和町マンション4LDK / 90㎡2008年（築17年）改装済2,800万円31.1万円/㎡
25年Q4三和町マンション4LDK / 90㎡2008年（築17年）2,200万円24.4万円/㎡
25年Q4幸町マンション3LDK / 85㎡1984年（築41年）1,600万円18.8万円/㎡
25年Q4三和町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q4昭和町マンション4LDK / 70㎡—580万円8.3万円/㎡
25年Q4田井新町マンション3LDK / 70㎡1990年（築35年）改装済500万円7.1万円/㎡
25年Q3三和町マンション4LDK / 85㎡2008年（築17年）2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3神楽マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3幸町マンション3LDK / 60㎡1992年（築33年）1,100万円18.3万円/㎡
25年Q3幸町マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）930万円13.3万円/㎡
25年Q2三和町マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2片塩町マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2幸町マンション2LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q2本郷町マンション3LDK / 80㎡1990年（築35年）改装済1,200万円15万円/㎡
25年Q2大字根成柿マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済900万円15万円/㎡
25年Q2大字根成柿マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済660万円11万円/㎡
25年Q2本郷町マンション3LDK / 70㎡1989年（築36年）改装済100万円1.4万円/㎡
25年Q1本郷町マンション2LDK / 70㎡2021年（築4年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q1西三倉堂マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q1幸町マンション3LDK / 85㎡1984年（築41年）改装済2,000万円23.5万円/㎡
25年Q1三和町マンション3LDK / 80㎡2008年（築17年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q1幸町マンション4LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q1三和町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済1,200万円18.5万円/㎡
25年Q1中今里町マンション3LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済960万円16万円/㎡
25年Q1大字根成柿マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済530万円8.8万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
幸町131,400万円20万円/㎡
三和町81,950万円23万円/㎡
大字根成柿5660万円11万円/㎡

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よくある質問

大和高田市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、大和高田市の中古マンションの成約価格の中央値は1,250万円、中央の50%は888万円〜1,850万円です。㎡単価の中央値は18.4万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価40万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価32.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価28.6万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価18.5万円/㎡（7件）、築31年〜は㎡単価15万円/㎡（25件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21