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橿原市のマンション売却相場奈良県・成約51件
中央値1,600万円
中央の50%950万円〜2,300万円
㎡単価23.1万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（32件）
橿原市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-24.3%（1,850万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
橿原市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 内膳町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築21年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新賀町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築25年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 見瀬町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 地黄町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上品寺町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築30年） | 850万円 | 15.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄和町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築52年） | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内膳町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上品寺町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畝傍町 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1974年（築51年） | 650万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西池尻町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久米町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2020年（築5年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久米町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2020年（築5年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新賀町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1992年（築33年） | 2,200万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 地黄町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 醍醐町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1993年（築32年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 醍醐町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1993年（築32年） | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 見瀬町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1981年（築44年） | 800万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 法花寺町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 久米町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内膳町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 見瀬町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上品寺町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上品寺町 | マンション | 3LDK / 115㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新賀町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築24年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 地黄町 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1995年（築30年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 地黄町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 見瀬町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 木原町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1994年（築31年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 見瀬町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄和町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 栄和町 | 8 | 990万円 | 14.6万円/㎡ |
| 上品寺町 | 5 | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 見瀬町 | 5 | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 内膳町 | 5 | 3,200万円 | 44万円/㎡ |
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今の相場で、橿原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
橿原市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、橿原市の中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は950万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は23.1万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価48.3万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価33.3万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価25.2万円/㎡（22件）、築31年〜は㎡単価15.9万円/㎡（20件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21