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橿原市の一戸建て売却相場奈良県・成約161件
中央値2,200万円
中央の50%920万円〜3,300万円
㎡単価（土地）11.9万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（75件）
橿原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に161件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15%（2,500万円→2,125万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
橿原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北妙法寺町 | 一戸建て | 860㎡（延床670㎡） | 2001年（築25年） | 1億円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 膳夫町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床550㎡） | 1979年（築47年） | 4,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新口町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2005年（築21年） | 2,200万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田中町 | 一戸建て | 310㎡（延床140㎡） | 2007年（築19年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中曽司町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 1,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菖蒲町 | 一戸建て | 165㎡（延床70㎡） | 1975年（築51年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出合町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1986年（築40年） | 700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中曽司町 | 一戸建て | 50㎡（延床65㎡） | 1973年（築53年） | 650万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太田市町 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1988年（築38年） | 490万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中曽司町 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1971年（築55年） | 300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菖蒲町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西池尻町 | 一戸建て | 65㎡（延床50㎡） | 2026年（築0年） | 250万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 雲梯町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1972年（築54年） | 180万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川西町 | 一戸建て | 85㎡（延床60㎡） | 1965年（築61年） | 50万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | 小槻町 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菖蒲町 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北八木町 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中曽司町 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2022年（築3年） | 2,800万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 四条町 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上品寺町 | 一戸建て | 155㎡（延床75㎡） | 2017年（築8年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小房町 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山之坊町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五条野町 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 2002年（築23年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城殿町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2001年（築24年） | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白橿町 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 970万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出合町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1987年（築38年） | 920万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新口町 | 一戸建て | 110㎡（延床70㎡） | 1976年（築49年） | 450万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山之坊町 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葛本町 | 一戸建て | 60㎡（延床65㎡） | 1979年（築46年） | 350万円 | 5.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 中曽司町 | 12 | 935万円 | 7.9万円/㎡ |
| 曽我町 | 8 | 3,150万円 | 11.6万円/㎡ |
| 小槻町 | 7 | 5,500万円 | 23.8万円/㎡ |
| 白橿町 | 7 | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 新口町 | 6 | 2,600万円 | 18.8万円/㎡ |
| 菖蒲町 | 6 | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 東坊城町 | 6 | 350万円 | 5.5万円/㎡ |
| 四条町 | 5 | 2,500万円 | 20.7万円/㎡ |
| 小綱町 | 5 | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
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今の相場で、橿原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
橿原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（161件）では、橿原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は920万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は11.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21