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橿原市の土地売却相場奈良県・成約123件

中央値1,700万円
中央の50%1,200万円〜2,300万円
㎡単価8.4万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（68件）

橿原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に123件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.2%（1,900万円→1,650万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全123件を絞り込む →

成約価格の推移

1,400万円1,800万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（25件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（16件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（14件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（28件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（15件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（10件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡300万円 5件100〜150㎡1,400万円 24件150〜200㎡1,500万円 29件200〜300㎡2,100万円 24件300㎡〜2,600万円 41件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）302万円〜938万円: 14件938万円〜1,574万円: 31件1,574万円〜2,210万円: 39件2,210万円〜2,846万円: 12件2,846万円〜3,482万円: 4件3,482万円〜4,118万円: 4件4,118万円〜4,754万円: 3件4,754万円〜5,390万円: 2件302万円5,390万円

橿原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1醍醐町土地1,600㎡—1.1億円6.9万円/㎡
26年Q1新口町土地670㎡—6,700万円10万円/㎡
26年Q1地黄町土地330㎡—4,300万円13万円/㎡
26年Q1新賀町土地160㎡—2,100万円13.1万円/㎡
26年Q1小槻町土地210㎡—2,100万円10万円/㎡
26年Q1上品寺町土地135㎡—1,800万円13.3万円/㎡
26年Q1川西町土地400㎡—1,700万円4.3万円/㎡
26年Q1中曽司町土地230㎡—1,700万円7.4万円/㎡
26年Q1四条町土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
26年Q1中曽司町土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
26年Q1葛本町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
26年Q1北妙法寺町土地130㎡—1,200万円9.2万円/㎡
26年Q1別所町土地370㎡—1,200万円3.2万円/㎡
26年Q1新口町土地110㎡—1,200万円10.9万円/㎡
26年Q1西池尻町土地185㎡—950万円5.1万円/㎡
25年Q4葛本町土地1,000㎡—5,400万円5.4万円/㎡
25年Q4葛本町土地1,000㎡—5,300万円5.3万円/㎡
25年Q4石川町土地250㎡—2,500万円10万円/㎡
25年Q4豊田町土地150㎡—1,800万円12万円/㎡
25年Q4葛本町土地150㎡—1,700万円11.3万円/㎡
25年Q4曽我町土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
25年Q4新口町土地9,999㎡—1,400万円1,400円/㎡
25年Q4石原田町土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
25年Q4飛騨町土地200㎡—900万円4.5万円/㎡
25年Q4木原町土地90㎡—140万円1.6万円/㎡
25年Q3城殿町土地260㎡—3,600万円13.8万円/㎡
25年Q3醍醐町土地560㎡—3,100万円5.5万円/㎡
25年Q3田中町土地870㎡—2,600万円3万円/㎡
25年Q3大軽町土地210㎡—2,200万円10.5万円/㎡
25年Q3土橋町土地330㎡—2,100万円6.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
新口町81,950万円10万円/㎡
葛本町82,600万円7万円/㎡
曽我町71,500万円4.6万円/㎡
曲川町61,950万円7万円/㎡
菖蒲町51,500万円9.1万円/㎡
東坊城町51,300万円6.2万円/㎡

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よくある質問

橿原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（123件）では、橿原市の土地の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,200万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は8.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21