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塩尻市の一戸建て売却相場長野県・成約125件
中央値2,400万円
中央の50%900万円〜3,700万円
㎡単価（土地）7万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（68件）
塩尻市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に125件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13%（2,300万円→2,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
塩尻市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 740㎡（延床800㎡） | 1991年（築35年） | 5,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘野村 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大門 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床105㎡） | 1977年（築49年） | 2,600万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大門五番町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 155㎡（延床150㎡） | 1977年（築49年） | 560万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 110㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 420万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩尻町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大門 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字塩尻町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広丘高出 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大門五番町 | 一戸建て | 310㎡（延床400㎡） | 1986年（築39年） | 2,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 560㎡（延床240㎡） | 1962年（築63年） | 2,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宗賀 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | — | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 320㎡（延床160㎡） | 2001年（築24年） | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大小屋 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | — | 570万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宗賀 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 120万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字洗馬 | 一戸建て | 580㎡（延床80㎡） | 1995年（築30年） | 120万円 | 2,069円/㎡ |
| 25年Q4 | 大門五番町 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | — | 1,000円 | 12円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字広丘野村 | 一戸建て | 350㎡（延床230㎡） | 1981年（築44年） | 6,100万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大門 | 一戸建て | 240㎡（延床45㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字広丘堅石 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字塩尻町 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字広丘高出 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 270㎡（延床175㎡） | 2003年（築22年） | 3,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大門六番町 | 一戸建て | 125㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字広丘吉田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2002年（築23年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
塩尻市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（125件）では、塩尻市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は900万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21