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塩尻市の土地売却相場長野県・成約142件

中央値1,200万円
中央の50%318万円〜1,600万円
㎡単価4万円/㎡
直近1年の中央値1,050万円（76件）

塩尻市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に142件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23.1%（1,300万円→1,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全142件を絞り込む →

成約価格の推移

320万円890万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（24件）2024年10〜12月 中央値 1,150万円（26件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（16件）2025年4〜6月 中央値 510万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（28件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（21件）2026年1〜3月 中央値 350万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡170万円 7件100〜150㎡300万円 8件150〜200㎡1,200万円 17件200〜300㎡1,300万円 44件300㎡〜1,400万円 66件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）17万円〜663万円: 39件663万円〜1,309万円: 38件1,309万円〜1,955万円: 28件1,955万円〜2,601万円: 9件2,601万円〜3,247万円: 2件3,247万円〜3,893万円: 3件3,893万円〜4,539万円: 5件4,539万円〜5,185万円: 2件17万円5,185万円

塩尻市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字大門土地800㎡—3,400万円4.3万円/㎡
26年Q1大字広丘吉田土地280㎡—1,800万円6.4万円/㎡
26年Q1大字広丘野村土地290㎡—1,600万円5.5万円/㎡
26年Q1大字宗賀土地250㎡—350万円1.4万円/㎡
26年Q1大字洗馬土地210㎡—190万円9,048円/㎡
26年Q1大字北小野土地240㎡—170万円7,083円/㎡
26年Q1大字片丘土地820㎡—25万円305円/㎡
25年Q4大字広丘野村土地990㎡—4,900万円4.9万円/㎡
25年Q4大門並木町土地210㎡—1,400万円6.7万円/㎡
25年Q4大字広丘野村土地370㎡—1,400万円3.8万円/㎡
25年Q4大字広丘野村土地185㎡—1,300万円7万円/㎡
25年Q4大門五番町土地340㎡—1,300万円3.8万円/㎡
25年Q4大字大門土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4大字広丘高出土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
25年Q4大字塩尻町土地310㎡—1,100万円3.5万円/㎡
25年Q4大字大門土地180㎡—1,100万円6.1万円/㎡
25年Q4大字広丘吉田土地220㎡—1,000万円4.5万円/㎡
25年Q4大字洗馬土地490㎡—1,000万円2万円/㎡
25年Q4大字広丘野村土地175㎡—1,000万円5.7万円/㎡
25年Q4大字塩尻町土地165㎡—800万円4.8万円/㎡
25年Q4大門八番町土地140㎡—650万円4.6万円/㎡
25年Q4大字広丘野村土地105㎡—510万円4.9万円/㎡
25年Q4大門八番町土地125㎡—310万円2.5万円/㎡
25年Q4大字贄川土地210㎡—150万円7,143円/㎡
25年Q4大字片丘土地600㎡—25万円417円/㎡
25年Q4大字洗馬土地380㎡—7万円184円/㎡
25年Q4大字宗賀土地9,999㎡—6万円6円/㎡
25年Q4大字北小野土地1,900㎡—2万円11円/㎡
25年Q3大字広丘高出土地9,999㎡—1.3億円1.3万円/㎡
25年Q3大字広丘原新田土地9,999㎡—8,300万円8,301円/㎡

全142件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字大門241,600万円6.2万円/㎡
大字広丘堅石141,200万円3.9万円/㎡
大字洗馬12165万円3,452円/㎡
大字広丘野村121,350万円5.2万円/㎡
大字広丘高出111,200万円6万円/㎡
大字塩尻町10900万円2.6万円/㎡
大字広丘吉田91,400万円5.7万円/㎡
大字宗賀8260万円1.1万円/㎡
大字広丘原新田81,450万円5.6万円/㎡
大字北小野5170万円2,300円/㎡

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よくある質問

塩尻市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（142件）では、塩尻市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は318万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21