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千曲市の一戸建て売却相場長野県・成約101件
中央値1,800万円
中央の50%700万円〜3,000万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（53件）
千曲市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に101件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+75%（1,200万円→2,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
千曲市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字桜堂 | 一戸建て | 1,700㎡ | — | 5,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上徳間 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字雨宮 | 一戸建て | 540㎡（延床155㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字土口 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2003年（築23年） | 470万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字戸倉 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1966年（築60年） | 220万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字戸倉 | 一戸建て | 410㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字杭瀬下 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 1,000㎡（延床550㎡） | 1985年（築40年） | 4,200万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2023年（築2年） | 4,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字屋代 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字打沢 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新田 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字新田 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字屋代 | 一戸建て | 430㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 1,800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杭瀬下 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2003年（築22年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内川 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字屋代 | 一戸建て | 310㎡（延床190㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杭瀬下 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2003年（築22年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字稲荷山 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 990万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字若宮 | 一戸建て | 250㎡（延床155㎡） | 1985年（築40年） | 650万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寂蒔 | 一戸建て | 360㎡ | — | 600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字稲荷山 | 一戸建て | 260㎡ | 1986年（築39年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字八幡 | 一戸建て | 1,400㎡（延床600㎡） | 1985年（築40年） | 400万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上山田 | 一戸建て | 310㎡（延床300㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 3,226円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字磯部 | 一戸建て | 185㎡（延床220㎡） | 1968年（築57年） | 30万円 | 1,622円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字屋代 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1995年（築30年） | 3.9億円 | 3.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、千曲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千曲市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（101件）では、千曲市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は700万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21