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千曲市の土地売却相場長野県・成約110件

中央値760万円
中央の50%293万円〜1,200万円
㎡単価1.9万円/㎡
直近1年の中央値680万円（54件）

千曲市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に110件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-19.3%（830万円→670万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全110件を絞り込む →

成約価格の推移

390万円770万円1,160万円2024年7〜9月 中央値 915万円（22件）2024年10〜12月 中央値 600万円（15件）2025年1〜3月 中央値 830万円（19件）2025年4〜6月 中央値 670万円（19件）2025年7〜9月 中央値 795万円（18件）2025年10〜12月 中央値 435万円（14件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡15万円 3件100〜150㎡240万円 12件150〜200㎡350万円 15件200〜300㎡765万円 20件300㎡〜915万円 60件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）31万円〜516万円: 35件516万円〜1,001万円: 36件1,001万円〜1,486万円: 14件1,486万円〜1,971万円: 8件1,971万円〜2,456万円: 1件2,456万円〜2,940万円: 2件2,940万円〜3,425万円: 1件3,425万円〜3,910万円: 1件31万円3,910万円

千曲市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字小島土地610㎡—1,600万円2.6万円/㎡
26年Q1大字打沢土地185㎡—1,100万円5.9万円/㎡
26年Q1大字戸倉土地420㎡—390万円9,286円/㎡
25年Q4上山田温泉土地9,999㎡—8,000万円8,001円/㎡
25年Q4大字戸倉土地9,999㎡—880万円880円/㎡
25年Q4大字杭瀬下土地140㎡—880万円6.3万円/㎡
25年Q4大字屋代土地360㎡—750万円2.1万円/㎡
25年Q4大字鋳物師屋土地190㎡—690万円3.6万円/㎡
25年Q4大字上徳間土地200㎡—600万円3万円/㎡
25年Q4大字上徳間土地360㎡—550万円1.5万円/㎡
25年Q4大字小島土地165㎡—320万円1.9万円/㎡
25年Q4大字内川土地100㎡—310万円3.1万円/㎡
25年Q4大字桜堂土地880㎡—300万円3,409円/㎡
25年Q4大字戸倉温泉土地125㎡—200万円1.6万円/㎡
25年Q4大字森土地1,300㎡—200万円1,538円/㎡
25年Q4大字新田土地470㎡—140万円2,979円/㎡
25年Q4大字若宮土地80㎡—15万円1,875円/㎡
25年Q3大字鋳物師屋土地1,700㎡—4,000万円2.4万円/㎡
25年Q3大字内川土地510㎡—1,400万円2.7万円/㎡
25年Q3大字粟佐土地330㎡—1,400万円4.2万円/㎡
25年Q3大字粟佐土地330㎡—1,400万円4.2万円/㎡
25年Q3大字打沢土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q3大字打沢土地270㎡—1,200万円4.4万円/㎡
25年Q3大字戸倉土地350㎡—1,000万円2.9万円/㎡
25年Q3大字寂蒔土地240㎡—860万円3.6万円/㎡
25年Q3大字新田土地500㎡—840万円1.7万円/㎡
25年Q3大字寂蒔土地620㎡—750万円1.2万円/㎡
25年Q3大字上徳間土地280㎡—730万円2.6万円/㎡
25年Q3大字磯部土地540㎡—650万円1.2万円/㎡
25年Q3大字小島土地165㎡—610万円3.7万円/㎡

全110件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字屋代17830万円2.4万円/㎡
大字内川12965万円3万円/㎡
大字八幡11830万円5,522円/㎡
大字新田7670万円7,128円/㎡
大字寂蒔5860万円2.4万円/㎡
大字戸倉5800万円1.1万円/㎡
大字上徳間5550万円1.5万円/㎡
上山田温泉53,200万円2.9万円/㎡
大字鋳物師屋5450万円1.6万円/㎡
大字小島5610万円3.6万円/㎡

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よくある質問

千曲市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（110件）では、千曲市の土地の成約価格の中央値は760万円、中央の50%は293万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21