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涌谷町の土地売却相場宮城県・成約12件

中央値115万円
中央の50%68万円〜610万円
㎡単価6,524円/㎡
直近1年の中央値115万円（12件）

涌谷町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

60万円380万円700万円2024年7〜9月 中央値 668万円（2件）2024年10〜12月 中央値 330万円（4件）2025年1〜3月 中央値 110万円（5件）2026年1〜3月 中央値 68万円（1件）24年Q324年Q425年Q126年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡36万円 2件100〜150㎡89万円 2件150〜200㎡92万円 1件200〜300㎡120万円 3件300㎡〜1,060万円 4件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）36万円〜222万円: 6件222万円〜408万円: 1件408万円〜594万円: 1件594万円〜780万円: 0件780万円〜966万円: 1件966万円〜1,153万円: 0件1,153万円〜1,339万円: 1件1,339万円〜1,525万円: 0件36万円1,525万円

涌谷町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1太田土地210㎡—68万円3,238円/㎡
25年Q1成沢土地1,900㎡—1,800万円9,474円/㎡
25年Q1（大字なし）土地210㎡—320万円1.5万円/㎡
25年Q1（大字なし）土地105㎡—110万円1万円/㎡
25年Q1吉住土地125㎡—68万円5,440円/㎡
25年Q1吉住土地75㎡—36万円4,800円/㎡
24年Q4（大字なし）土地510㎡—820万円1.6万円/㎡
24年Q4涌谷土地740㎡—540万円7,297円/㎡
24年Q4吉住土地250㎡—120万円4,800円/㎡
24年Q4太田土地160㎡—92万円5,750円/㎡
24年Q3上郡土地590㎡—1,300万円2.2万円/㎡
24年Q3吉住土地65㎡—35万円5,385円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

涌谷町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、涌谷町の土地の成約価格の中央値は115万円、中央の50%は68万円〜610万円です。㎡単価の中央値は6,524円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21