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涌谷町の一戸建て売却相場宮城県・成約16件
中央値310万円
中央の50%188万円〜520万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値320万円（9件）
涌谷町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に16件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
涌谷町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 740万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1,400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 330㎡（延床180㎡） | 1996年（築29年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 270㎡（延床155㎡） | 1983年（築42年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1999年（築26年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 涌谷 | 一戸建て | 960㎡（延床70㎡） | — | 11万円 | 115円/㎡ |
| 25年Q3 | 涌谷 | 一戸建て | 960㎡（延床70㎡） | — | 1,000円 | 1円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 320万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 990㎡（延床145㎡） | 1973年（築52年） | 300万円 | 3,030円/㎡ |
| 25年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 580万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1970年（築54年） | 410万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 210㎡（延床270㎡） | 1979年（築45年） | 150万円 | 7,143円/㎡ |
| 24年Q3 | 吉住 | 一戸建て | 1,700㎡（延床65㎡） | — | 500万円 | 2,941円/㎡ |
| 24年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 390㎡（延床155㎡） | 1987年（築37年） | 300万円 | 7,692円/㎡ |
| 24年Q3 | 成沢 | 一戸建て | 240㎡（延床75㎡） | 2000年（築24年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 24年Q3 | 涌谷 | 一戸建て | 380㎡（延床115㎡） | 1969年（築55年） | 60万円 | 1,579円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 11 | 410万円 | 1.8万円/㎡ |
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今の相場で、涌谷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
涌谷町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（16件）では、涌谷町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は310万円、中央の50%は188万円〜520万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21