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仙台市宮城野区のマンション売却相場宮城県・成約171件
中央値2,100万円
中央の50%1,200万円〜3,000万円
㎡単価31.7万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（75件）
仙台市宮城野区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に171件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.7%（2,050万円→1,975万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
仙台市宮城野区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小田原弓ノ町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2009年（築17年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 3,700万円 | 41.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東仙台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築35年） | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小田原 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1985年（築41年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大梶 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1994年（築32年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大梶 | マンション | 55㎡ | — | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五輪 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仙石 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福室 | マンション | 1K / 30㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 180万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥 | マンション | 65㎡ | 1996年（築30年） | 170万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩野町 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1975年（築51年） | 140万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築34年） | 80万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鉄砲町東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 榴ケ岡 | マンション | 80㎡ | 2011年（築14年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築6年） | 4,600万円 | 65.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二十人町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田東 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩野町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 銀杏町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鉄砲町東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田原 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2003年（築22年） | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新田東 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福室 | マンション | 70㎡ | —改装済 | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 苦竹 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田原山本丁 | マンション | 2LDK / 55㎡ | — | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
仙台市宮城野区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（171件）では、仙台市宮城野区の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,200万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は31.7万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価83.6万円/㎡（5件）、築6〜10年は㎡単価64.3万円/㎡（13件）、築11〜15年は㎡単価47.1万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価45万円/㎡（22件）、築21〜30年は㎡単価31.5万円/㎡（42件）、築31年〜は㎡単価22万円/㎡（73件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21